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197 - 197A Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Superbe propriété bi-générationnelle offrant un logement au rez-de-jardin, nichée en hauteur sur le Tour-du-Lac, vous offrant une vue imprenable. Imaginez les fins de journées passées sur la terrasse à contempler les couchers de soleil. Mieux encore, vous bénéficiez d'un droit de passage en façade pour accéder au rivage du lac Beauport, ainsi que d'un droit de jouissance sur les premiers 4,5 mètres de largeur et 6 mètres de profondeur. C'est UNIQUE !
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 428 400$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 132 000$ | 560 400$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 428 400$ | 132 000$ | 560 400$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 450$ | - |
| Taxes municipales | 6 507$ | 2024 |
| Taxes scolaires | 519$ | 2023 |
| Total | 10 476$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 152.23 P | 129.27 P | Oui | - | 2321.7 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 10591.69 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.8x6.0 P | Céramique | - |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.4x10.11 P | Bois | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x5.4 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x11.6 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x9.1 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x14.0 P | Céramique | - |
| Salle familiale | 2ième étage | 17.4x17.3 P | Bois | possibilite 3e chambre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x13.8 P | Bois | walik in |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.5 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.10x13.8 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.4x10.2 P | Céramique | - |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15.11x11.11 P | Céramique | - |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.0x11.3 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.10x9 P | Plancher flottant | - |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.1x8.8 P | Céramique | - |
Caractéristiques principales
-
Particularités
Accès à l'eau
Navigable
-
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
-
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Thermopompe centrale
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
-
Revêtements
Fibre pressée
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
En pente
-
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, meubles et équipement de l'appartement, spa et équipements, deux des armoires en mélamine du garage, établi, garde-robe Ikea de la salle de lavage.
Exclusions
Étagère du sous-sol, cuisinière et réfrigérateur de la maison principale, cellier. Garde-robe Ikea de la chambre principale, lit escamotable.
Addenda
Le lot faisant l'objet du présent certificat de localisation bénéficie d'un droit de passage d'une largeur de 1,5 mètre contre le lot 1497 122, afin de se rendre sur le rivage du lac Beauport, ainsi que d'un droit de jouissance du premier 4,5 mètres de largeur sur une profondeur de 6 mètres, publié sous le numéro 1634 474.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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895 000$ +TPS/TVQ (1 029 026$)
6605 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
5
4
N/A
24689 PC
869 000$ +TPS/TVQ (999 133$)
485 Boul. du Lac, Québec (Charlesbourg), G2M 0E2
4
2
N/A
2283.8 PC
825 000$
332 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
2
1
1964.41 PC
8990.01 PC