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# MLS 20200289

895 000$ +TPS/TVQ (1 029 026$)

Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

6605 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l’Île-d’Orléans, G0A 3Z0

Pour plus d'informations

Courtier

Daniel Lafond

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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6605 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l’Île-d’Orléans, G0A 3Z0

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Rare occasion d'affaires en location à court terme! Maison à St-Laurent-de-l'Île-d'Orléans avec vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent. 2 garages , l'un étant totalement aménagé. Grand terrain de 24 680p². Présentement en location Airbnb avec permis pour la maison principale. Revenus de 65 000$ en 2022. Beaucoup de rénovations effectuées par le propriétaire : cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, revêtements de planchers, etc... Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2022 302 900$
Évaluation terrain Évaluation totale
385 100$ 688 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2022 302 900$ 385 100$ 688 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 4 069$ -
Taxes municipales 14 488$ 2022
Taxes scolaires 666$ 2022
Total 19 223$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - -
Terrain 0.00 P 0.00 P - 24689 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13.3x5.6 P Plancher flottant -
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x10.3 P Plancher flottant -
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x11.6 P Plancher flottant -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.2x9.4 P Céramique Bain
Boudoir 1er niveau/RDC 14.10x9.8 P Plancher flottant -
Salon 1er niveau/RDC 23.2x15.3 P Plancher flottant -
Solarium 1er niveau/RDC 15.4x10.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x15.3 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 7.6x6.8 P Céramique Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x8.2 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x6.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.4 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x10.4 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 10.3x5.9 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x14 P Plancher flottant Maison 2
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x14 P Plancher flottant Maison 2
Salon 1er niveau/RDC 11.3x7.10 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x7.3 P Plancher flottant Maison 2
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x7.9 P Plancher flottant Maison 2/ douche
Salle de bains 2ième étage 8.7x6 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11x9.4 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11x9.4 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x11 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.4 P Plancher flottant Maison 2

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Bordé par l'eau

    Navigable

  • Allée

    Double largeur ou plus

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Piscine

    Chauffée

    Creusée

  • Proximité

    Autre

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Non aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Vue

    Sur l'eau

  • Zonage

    Commercial

    Résidentiel

Inclusions

Les meubles, électroménagers, décorations, Rideaux et tringles.

Addenda

Aucunes visites du vendredi au dimanche et selon horaire des location Airbnb.

Délai pour visites au minimum 48h.

Preuve de liquidité demandée ou
pré-qualification bancaire exigée du vendeur.

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