CalculateurCalculer votre pouvoir d’achat pour connaître votre capacité d’emprunt hypothécaire
Pour que « l’Expérience acheteur » soit optimale, le courtier immobilier doit bien jouer son rôle et assumer toutes ses responsabilités à travers le processus d’achat.
D’abord, il vous informera de tous les avantages et programmes existants afin de vous protéger en tant qu’acheteur, notamment par l’accès à des conseils juridiques gratuits (Tranquilli-T) et aux divers professionnels de l’industrie.
Ensuite, il vous épaulera dans les premières étapes de recherche d’une propriété, du choix du secteur et du type d’immeuble jusqu’aux comparables récemment vendus et aux tendances du marché.
Lorsque vous aurez trouvé une propriété qui vous plaît, le courtier organisera une visite, il vous aidera à faire l’analyse de toutes les informations fournies et, ultimement, à identifier les aspects qui pourraient servir à la négociation lors d’une éventuelle offre d’achat.
Si la propriété vous convient, votre courtier s’occupera de réunir les informations et documents nécessaires à la transaction. Il vous tiendra informé des moindres détails concernant la propriété afin de s’assurer de votre décision éclairée.
Lors de la promesse d’achat, le courtier rédigera le document en fonction de tous les critères et exigences que vous avez. Il vous informera quant aux inclusions et déboursés à prévoir (taxes, améliorations, déménagement, etc.). Il sera aussi en mesure de vous recommander les services de professionnels notamment pour l’inspection de l’immeuble, puis d’en faire l’analyse avec vous.
Votre courtier vous conseillera dans la stratégie de négociation à adopter afin de vous permettre d’obtenir le juste prix pour la propriété convoitée. Il tiendra compte de vos besoins, de votre capacité financière, de vos attentes et de vos contraintes.
Il se chargera de bien vous faire comprendre tout le processus, quelle que soit la situation rencontrée. Dans les délais prescrits, votre courtier assumera chacune des étapes de la négociation (proposition, contre-proposition et promesse d’achat) et vous en fera un suivi rigoureux.
En tout temps, votre courtier sera au bout du fil pour répondre à vos questions et vous informer des développements de votre projet d’achat.
