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Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Accès au plan d'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Accès au plan d'eau Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne

# MLS 24448335

1 295 000$

Lac-Beauport

11 Ch. de la Baie, Lac-Beauport, G3B 1G2

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Photo aérienne

11 Ch. de la Baie, Lac-Beauport, G3B 1G2

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Accès au plan d'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Accès au plan d'eau Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne

Directement sur le bord du Lac-Beauport, dans la baie. Le rêve! Cette charmante propriété est nichée dans un site recherché. Son orientation au sud-est lui procure un bel ensoleillement et une tranquillité incomparable. Son terrain plat et son positionnement au bout d'une rue privée sans issue lui procure la tranquillité et la sécurité pour vos enfants, c'est rare en bord de lac. Ce lieu exclusif offre des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une nouvelle maison. UN ENDROIT DE RÊVE! (Terrain de 7170pi2 + 5683pi2 droit d'utilisation - Domaine hydrique de l'état(poss. achat)

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 149 800$
Évaluation terrain Évaluation totale
397 400$ 547 200$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 149 800$ 397 400$ 547 200$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 3 140$ -
Taxes municipales 5 124$ 2024
Taxes scolaires 535$ 2023
Total 8 799$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 88.91 P 145.01 P - - 1188.3 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 7170.9 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.9x10.8 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 13x13 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x13 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 12x7.6 P Bois -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x10.8 P Bois -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x12.9 P Bois -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.2x12.9 P Bois -
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x10.8 P Autre -

Caractéristiques principales

  • Abri d'auto

    Attaché

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Bordé par l'eau

    Navigable

    Aucun voisin à l'arrière

    Cul-de-sac

  • Mode de chauffage

    Air soufflé

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fondation

    Béton coulé

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski alpin

    École secondaire

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

    Sentier de VTT

  • Sous-sol

    Vide sanitaire

  • Stationnement

    À l'abri

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Fosse septique scellée

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre

    Sur l'eau

    Sur la montagne

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

À discuter avec le vendeur

Exclusions

À discuter avec le vendeur

Addenda

Terrain de 7170pi2 + 5683pi2 Une partie de terrain entre la maison et le lac appartient au Domaine hydrique de l'état. La propriété a la possibilité de jouir du terrain ou d'en faire l'acquisition. Cette portion de terrain est de 5683pi2. Le prix de vente est généralement établi à 50% de la valeur de l'évaluation municipale du terrain riverain adjacent au domaine hydrique de l'État. VOIR COURTIER INSCRIPTEUR POUR DÉTAILS.

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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