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Alerte immobilière
74 - 80 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 2B6
Localisation exceptionnelle au coeur du quartier Montcalm! 7 logements composé de 5x4.5, 1x3.5 et un loft. 88 332$ de revenus brut à partir du 1er Juillet 2024. Immeuble bien entretenu avec des beaux logements et du stationnement à l'arrière. Un excellent investissement dans un quartier en forte demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. À la demande du Vendeur, les visites se feront suivant une Promesse d'achat acceptée uniquement.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 482 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 348 000$ | 830 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 482 000$ | 348 000$ | 830 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 11 540$ | 2024 |
| Taxes scolaires | 764$ | 2023 |
| Total | 12 304$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 5219.4 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 3988 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
Caractéristiques principales
-
Armoires
Bois
Mélamine
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Fenêtres
Bois
PVC
-
Fondation
Pierre
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
-
Revêtements
Stuc
Vinyle
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Municipal
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Tout les éléments servant au bon fonctionnement de l'immeuble et inclus dans les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Addenda
Si vous avez des questions en lien avec les revenus/dépenses, les normalisations SCHL ou le financement, bien vouloir contacter Hugo Mathieu à hmathieu@equipepovear.com
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 195 000$
36 Rue Ste-Famille, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 4L1
4
2
N/A
0 PC
1 195 000$
1443 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), G6W 6Z6
2
2
2197 PC
47038 PC
1 150 000$
274 Ch. des Trois-Castors, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
4
1
2278 PC
63870 PC