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3836 Rue Françoise-Loranger, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1X 0G4
Domaine Le Gendre! Nouveau développement à Cap-Rouge. Spacieux jumelé 20x35 pi construction 2022. Avec son revêtement extérieur en fibrociment et ses planchers de bois franc, cette maison est conçue avec les meilleurs matériaux pour offrir une durabilité accrue. Architecture moderne et finition soignée, vous trouverez beaucoup de luminosité avec sa généreuse fenestration. La cuisine épurée est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz, ainsi qu'un garde-manger style walk-in. Cette cuisine sera le coeur de votre maison pour recevoir vos convives. Un quartier paisible et familial à proximité de tous les services. VOIR ADDENDA***
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2023 | 0$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 148 000$ | 148 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0$ | 148 000$ | 148 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 1 588$ | - |
| Taxes municipales | 2 608$ | 2023 |
| Taxes scolaires | 211$ | 2022 |
| Total | 4 407$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 65.62 P | 114.83 P | Oui | - | - |
| Terrain | 39.37 P | 102.36 P | - | 4030.01 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5.2 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x14.6 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x14.10 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.8x14.10 P | Bois | - |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.4x6.1 P | Bois | - |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5.2x5.8 P | Bois | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.0 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.0 P | Bois | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x11.0 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.0 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x11.0 P | Céramique | - |
| sous-sol | Sous-sol | 32.7x23.11 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Non pavée
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Municipal
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Cabanon, patio, stores.
Exclusions
Les pôles et les rideaux, tous les électroménagers, bois et matériel sous le balcon, plancher flottant au sous-sol.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété moderne de qualité supérieure qui vous offre de vivre dans un environnement paisible et serein. Avec son revêtement extérieur en fibrociment et ses planchers de bois franc, cette maison est conçue avec les meilleurs matériaux pour offrir une durabilité accrue.
La fenestration abondante inonde la maison de lumière naturelle et permet de profiter de grands espaces de vie lumineux. La cuisine épurée est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz, ainsi qu'un garde-manger style walk-in. Cette cuisine sera le coeur de votre maison pour recevoir vos convives.
Vous découvrirez à l'étage 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée pour travailler à domicile en toute tranquillité et à proximité des aires de vie. La grande salle de bains dispose d'une douche indépendante et bain auto-portant.
Vous pouvez également profiter de deux chambres supplémentaires aménageables au sous-sol. L'extérieur de la maison offre un grand balcon de 12x20 et une cour orientée à l'ouest pour profiter du soleil couchant.
Le Quartier: Bienvenue dans le nouveau quartier résidentiel de Cap-Rouge, une enclave de tranquillité dans la belle ville de Québec. Située à proximité de tous les services, cette propriété est idéalement localisée près des autoroutes, d'Ikea, de cinémas, de Costco, de parcs, d'autobus, de l'université Laval etc. La vie quotidienne sera simplifiée grâce à cet emplacement stratégique.
Vous y trouverez des sentiers dans la forêt ainsi qu'un sentier de vélo de montagne. La localisation est idéale pour professionnel ou étudiant désirant avoir un transport express avec la ligne d'autobus qui se rend directement en ville.
Le quartier est conçu pour répondre aux besoins des familles et offrir un lieu de vie idéal pour élever des enfants et profiter de la vie en communauté. Vous pourrez facilement profiter de tous les services et commodités offerts par la ville de Québec, tout en vivant dans un environnement calme et paisible.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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554 000$
51 Rue Marie-de-l'Incarnation, Québec (La Cité-Limoilou), G1N 3E5
N/A
N/A
3202.26 PC
7360.36 PC
549 900$
450 Ch. de la Batiscan, Lac-aux-Sables, G0X 1M0
2
1
1485 PC
47145 PC
548 500$
13020 - 13024 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg), G1G 3Y4
N/A
N/A
N/A
0 PC