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Alerte immobilière
450 Ch. de la Batiscan, Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Magnifique chalet en bois rond de style scandinave bordé par la rivière Batiscan sur 211' de bande riveraine privée, vue panoramique sur la rivière avec quai privé, entouré d'une forêt intime pour des moments inoubliables en famille. Plusieurs activités possibles l'été comme l'hiver. Possibilité de revenu en location court terme. Droit acquis CITQ transférable lors de la vente.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 309 700$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 57 900$ | 367 600$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 309 700$ | 57 900$ | 367 600$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 3 961$ | 2023 |
| Taxes scolaires | 268$ | 2023 |
| Total | 4 229$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 106.63 P | 106.63 P | - | - | 1485 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 47145 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Balcon entrée | 1er niveau/RDC | 5x31 P | - | - |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x11.1 P | - | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x11.7 P | - | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5x14 P | - | - |
| Coin foyer | 1er niveau/RDC | 11.9x20 P | - | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x7.6 P | - | - |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 9.6x30.9 P | - | - |
| Coin détente | 2ième étage | 4.1x11.9 P | - | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.6 P | - | - |
| Boudoir | 2ième étage | 14.6x19.3 P | - | - |
| Balcon | 2ième étage | 15.2x8.9 P | - | - |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 15x14.1 P | - | - |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12.4x22.1 P | - | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.5x14.5 P | - | - |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8x9.4 P | - | - |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 8.1x6.1 P | - | - |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5.5x8.9 P | - | - |
Caractéristiques principales
-
Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Villégiature/Chalet
Terrain boisé : feuillus
-
Allée
Non pavée
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
-
Revêtements
Bois
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
-
Aménagement du terrain
Paysager
-
Toiture
Tôle
-
Topographie
En pente
Plat
-
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Inclusions
À discuter avec le vendeur.
Exclusions
Tête de chevreuil et d'orignal, kayak enfant, effets personnels.
Addenda
Magnifique chalet en bois rond style scandinave avec plafond cathédrale au bord de la rivière Batiscan. La rivière est navigable sur 7 km à partir du chalet entre la chute du 8 et la chute du 7 (Notre-Dame-de-Montauban et le Lac-aux-Sables).
Possibilité de revenu en location court terme (revenu pouvant aller à plus de 50 000 $/année). Droit acquis CITQ transférable lors de la vente.
Le chalet peut être vendu tout équiper (inclusions à discuter avec le vendeur).
Construction style rez-de-jardin.
Accès aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige à partir du chalet directement.
Finition du sous-sol et des divisions effectués en 2020 pour optimisation des locations.
Galerie de 32' de largeur à l'arrière. Spa et aire de terrasses couvertes.
211' de bande riveraine privée, vue panoramique sur la rivière avec quai privé.
Épicerie, quincaillerie, station-service à proximité (5 km).
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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548 500$
13020 - 13024 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg), G1G 3Y4
N/A
N/A
N/A
0 PC
525 000$
4305 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins), G6W 1E1
N/A
N/A
N/A
21128.4 PC
499 900$
2 Rue du Buisson, Pont-Rouge, G3H 1X8
3
2
3468 PC
17060 PC