3740 Rue du Libraire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 0E2
La vue c'est la faculté de voir, de percevoir la lumière, les couleurs, la forme, le relief des objets. Elle vous porte à interpréter, concevoir les choses. Votre sens oculaire sera ébloui par chacun des points de vue que vous offre cette luxueuse propriété. Son aire ouverte, sa somptueuse cuisine, sa terrasse minutieusement pensée et son agrandissement vous accordant tout l'espace nécessaire pour créer un décor accueillant et élégant. Une maison intelligente, 4 chambres, un garage entièrement aménagé, des matériaux nobles et une finition correspondant aux plus hauts standards. Venez la voir, un seul coup d'oeil et la magie opèrera.
Évaluation municipale
Année | Évaluation bâtiment |
---|---|
2024 | 416 000$ |
Évaluation terrain | Évaluation totale |
224 000$ | 640 000$ |
Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
---|---|---|---|
2024 | 416 000$ | 224 000$ | 640 000$ |
Frais annuels
Coût | Année | |
---|---|---|
Coût d'énergie | 4 230$ | - |
Taxes municipales | 6 330$ | 2024 |
Taxes scolaires | 597$ | 2023 |
Total | 11 157$ | - |
Dimensions
Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
---|---|---|---|---|---|
Bâtiment | 135.17 P | 103.67 P | Oui | - | 2098 PC |
Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 4639 PC | - |
Détails des pièces
Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x6.6 P | Céramique | - |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.6 P | Bois | - |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.10x14.6 P | Bois | - |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x14.2 P | Céramique | - |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique | - |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.0x8.0 P | Bois | - |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.8x12.1 P | Bois | - |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.4x6.11 P | Bois | - |
Salle de bains | 2ième étage | 9.0x11.2 P | Céramique | laveuse/sécheuse |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x10.0 P | Bois | - |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x9.2 P | Bois | - |
Salle de bains | 2ième étage | 10.0x8.6 P | Céramique | - |
coin lecture | Autre | 10.0x6.5 P | Bois | - |
terrasse | 1er niveau/RDC | 19.5x16.5 P | Autre | - |
Salle familiale | Sous-sol | 24.2x9.3 P | Autre | possibilité de chambre |
Hall d'entrée | Sous-sol | 7.0x5.0 P | Céramique | - |
Salle de bains | Sous-sol | 9.5x6.5 P | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques principales
-
Allée
Pavé uni
-
Armoires
Mélamine
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
Aluminium
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au gaz
-
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
-
Particularités
Cul-de-sac
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
-
Revêtements
Bois
Brique
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
2 bacs jardinage sur le terrain avec irrigation Wifi, Système d'alarme, Rangements du garage qui sont accrochés au mur.
Exclusions
Foyer en béton blanc à l'extérieur sur la galerie, Meuble télévision dans le salon au RDC, Bouteilles de vin dans le cellier décoratif installé en 2022, Spa de nage, Lave- vaisselle, 2 supports à TV.
Addenda
*Située dans une rue tranquille sans issue.
*Superficie 2140 p2 (rdc et étage) + sous-sol 370 p2 + garage 485 p2.
Maison intelligente :
*Système arrosage Wifi automatique (contrôlées à distance - application B-hyve) sur tout le
terrain installé en 2022.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Les lumières (intérieures et extérieures) sont Wifi via une application sur le cellulaire
(contrôlées à distance - application Kaza). Interrupteurs Wifi installés en 2022.
*Les plinthes électriques sont wifi via une application sur le cellulaire (contrôlées à distance -
application Alexa). Changées en 2022 pour des écoénergétiques.
*Le foyer du salon est wifi avec application sur cellulaire (Intellifire).
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir. Possible aussi de les
ouvrir à distance avec cellulaire (MyQ et Weiser).
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des
professionnels.
*Détections des fuites d'eau (Système Nowa installé en 2022) sur les sorties d'eau dans la
maison et arrêt automatique du chauffe-eau advenant une fuite.
Installations techniques :
*Borne de recharge pour voiture électrique dans garage.
*2 thermopompes (1 pour la maison + 1 pour le garage). Chauffe et climatise.
-Maison : 2 têtes de thermopompe (rdc et étage) (jusqu'à - 20 degrés).
Tête Rdc : 18 000 btu (changé en 2022) + Étage 9000 BTU (changé en 2019).
Condensateur à l'extérieur : 24 000 BTU (changé en 2022)
-Garage : thermopompe (2022) jusqu'à -20 degrés.
*Échangeur d'air nouvelle génération wifi (2024).
*Sur la terrasse extérieure, 2 sorties de propane (1 pour le BBQ et 1 pour le foyer) branchées
sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Système de radon (2 machines installées en 2022).
*Balayeuse centrale (une sortie par étage +une dans le garage).
Informations générales :
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit. (1 dans le salon + 1 dans la salle à manger + 1 dans la chambre des maitres).
*Plafonds de 9 pieds rez-de-chaussée.
*Tous les globes de la maison ont été changés en 2022 pour des écoénergiques.
*Porte d'entrée et cadre ont été changés en 2022.
*Stores sur mesure partout. Ceux du rez-de-chaussée et celui des escaliers sont motorisés.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Revue par des experts en 2022.
*Sous-sol entièrement terminé.
*Stationnement extérieur plane en grandes dalles de pavé.
* L'intérieur de la maison + garage ont été repeints en blanc en 2022.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin
lecture).
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la SBD des maitres (2022).
Terrain:
*Aménagement paysager avec dalle au sol et 20 arbres (conifères et feuillus).
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.