Vendre une propriété

Stratégie de mise en marché

Découvrez nos stratégies de mise en marché adaptées et mûrement réfléchies pour chaque demeure.

Guide du vendeur

Ce guide vous expliquera le plan de match pour vendre avec l’Équipe PO Vear

Évaluation immobilière

Laissez notre équipe d’experts immobiliers évaluer la valeur réelle de votre propriété pour ensuite vous aider dans la vente de celle-ci.

Acheter une propriété

Icône

Trouver une propriété

Pour être informé en temps réel des nouvelles propriétés sur le marché!

Guide de l'acheteur

Ce guide vous éclairera sur les étapes pour acheter une propriété en toute confiance.

Calculateurs

Voici quelques outils utiles dans le processus d’achat d’une propriété.

Alerte immobilière

Inscrivez-vous à l’alerte immobilière pour vous permettre de rester informé en temps réel des nouvelles opportunités d’achat selon vos critères.

Vue Vue d'ensemble Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Salon Vue Salon Salon Salon Salon Vue Escalier Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Coin repas Coin repas Coin repas Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Autre Salle d'eau Salle d'eau Autre Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Vue Vue Autre Salle de lavage Salle de bains Salle de bains Salle de bains PASAGEWAY Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Escalier Salle familiale Entrée extérieure Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Vue Vue Photo aérienne Photo aérienne

# MLS 15896915

1 075 000$

Les Éboulements

2148 Route du Fleuve, Les Éboulements, G0A 2M0

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Richard Gagné

Planifier une visite
Vue

2148 Route du Fleuve, Les Éboulements, G0A 2M0

Vue Vue d'ensemble Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Salon Vue Salon Salon Salon Salon Vue Escalier Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Coin repas Coin repas Coin repas Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Autre Salle d'eau Salle d'eau Autre Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Vue Vue Autre Salle de lavage Salle de bains Salle de bains Salle de bains PASAGEWAY Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Escalier Salle familiale Entrée extérieure Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Vue Vue Photo aérienne Photo aérienne

Découvrez cette magnifique demeure ancestrale entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le fleuve, L'Isle-aux-Coudres et le centre de ski Le Massif. Nichée sur un vaste terrain de 1 900 000 pieds carrés, cette propriété représente une oasis de calme et de sérénité. Laissez-vous envoûter par le foyer chaleureux du salon, créant une atmosphère relaxante qui donne sur la splendeur du fleuve. Cette maison est un véritable bijou à explorer dès maintenant pour les amoureux de la nature et du bien-être.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 217 900$
Évaluation terrain Évaluation totale
153 000$ 370 900$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 217 900$ 153 000$ 370 900$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 820$ -
Taxes municipales 3 258$ 2024
Taxes scolaires 269$ 2023
Total 6 347$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 2600.56 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 1913969.41 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12.4x14.0 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x15.6 P Céramique vue fleuve
Coin repas 1er niveau/RDC 9.6x15.6 P Céramique vue fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x14.6 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 15.0x24.6 P Bois vue fleuve
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.6x6.2 P Céramique -
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x22.6 P Bois vue fleuve
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x11.6 P Bois vue fleuve
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x15.0 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 8.0x10.0 P Céramique -
Salle de lavage 2ième étage 5.9x6.6 P - -
Boudoir 2ième étage 12.0x13.0 P Bois -
Salle familiale Sous-sol 15.0x24.4 P - -
Rangement Sous-sol 14.2x15.0 P - possibilité chambre
Descente sous-sol Sous-sol 10.0x16.0 P - -
Atelier Sous-sol 8.0x25.0 P - -
rangement bois Sous-sol 10.0x18.0 P Béton -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Autre

  • Aménagement du terrain

    Patio

    Paysager

  • Armoires

    Thermoplastique

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection

    Plinthes électriques

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    Bois

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Proximité

    Autre

    Golf

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski alpin

    École secondaire

    Ski de fond

  • Revêtements

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Partiellement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Tôle

  • Topographie

    En pente

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Sur la montagne

    Panoramique

  • Zonage

    Agricole

    Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux

Addenda

Le 2148 route du Fleuve présente les caractéristiques suivantes :

- La maison, de style à toit mansardé, a été rénovée entre 2015 et 2016 selon les plans d'une designer parmi les plus renommées de Charlevoix. Tant le rez-de-chaussée que l'étage ont été entièrement rénovés, mais le sous-sol reste à finaliser.
- Le vaste terrain de 177 831 m2 (1 914 157 pi2) est divisé en deux parties distinctes. La partie située au sud de la route du Fleuve, où se trouve la résidence, s'étend sur 36 695 m2 (9 acres), tandis que la partie au nord de la route du Fleuve couvre 141 136 m2 (34 acres). La zone au nord comprend une section zonée blanche d'environ 9 acres et une zone agricole (forestière) d'environ 25 acres.

- Les deux terrasses du côté sud offrent une vue imprenable sur un horizon étendu à perte de vue. Elles invitent à prendre les repas en extérieur ou simplement à profiter du plaisir de contempler l'un des panoramas les plus magnifiques du Québec.

Versements hypothécaire
Taxe de mutation

Calculateur de remboursement hypothécaire

Taux du jours

Montant du prêt

0.00$

Versement hypothécaire

0.00$

Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.

Contacter un courtier hypothécaire

Taxe de mutation

Montant de la taxe

0.00$

Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

Contacter un courtier hypothécaire
Alerte immobilièreSoyez les premiers informés des nouvelles propriétés sur le marché