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1011 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph, G3N 0B3
est un véritable monument sur le lac St-Joseph, offrant intimité, vue imprenable sur l'eau, magnifiques couchers de soleil et cadre naturel exceptionnel dans un petit domaine de 33 813 pieds carrés arboré de pins centenaires. L'intimité est garantie, grâce à ses 129 pieds en bord de lac. La cour orientée sud-ouest permet de bénéficier du soleil du matin au soir, offrant des couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur de la maison est ouvert et lumineux, grâce à ses aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Elle a été inspirée de la maison du premier secrétaire des États-Unis.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 394 500$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 417 700$ | 812 200$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 394 500$ | 417 700$ | 812 200$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 2 410$ | - |
| Taxes municipales | 3 405$ | 2023 |
| Taxes scolaires | 738$ | 2023 |
| Total | 6 553$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 2240 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 33813.3 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x7.4 P | Céramique | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x13.11 P | Céramique | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.5 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.8x9.9 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x12.11 P | Bois | - |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5.6x16.0 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x13.5 P | Bois | - |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x8.8 P | Céramique | - |
| Salle familiale | 2ième étage | 13.8x38.9 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x13.6 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x12.6 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x9.5 P | Céramique | - |
| Rangement | Sous-sol | 12.10x38.1 P | Béton | Entrée indépendante |
| Atelier | Sous-sol | 28.8x12.8 P | Béton | - |
| Rangement | Sous-sol | 12.9x8.11 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Particularités
Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
-
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
-
Appareils en location
Chauffe-eau
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Fenêtres
PVC
-
Foyers-poêles
Autre
Poêle à bois
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
-
Revêtements
Bois
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Autre
Champ d'épuration
Fosse septique
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Topographie
Escarpé
En pente
Plat
-
Vue
Sur l'eau
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
voir Addenda
Exclusions
le meuble en bois extérieur, l'armoire-penderie à peinture au 2ème étage
Addenda
INCLUSIONS:
-Le Fumoir BBQ
-Meubles de Jardins en fonte
-Balançoire
-Articles de jardinage
-Un canoë,
-Abri du BBQ
-Bateau électrique
-Génératrice 8000kw
-La cuisinière
-Le réfrigérateur
-Le lave-vaisselle
-La laveuse et sécheuse
-Le réfrigérateur du sous-sol et le congélateur,
-2 ème réfrigérateur au sous-sol
-Les luminaires
-Les stores
-2 poêles à combustion lente de marque Jotul
-La souffleuse
-Les chaises près du quai
-La télévision du salon avec le support.
Le terrain sur lequel est située la maison "Le Gibraltar" est surnommé ainsi en raison de son escarpement rocheux, qui ajoute à la fois un charme agréable et une majestuosité remarquable. Il offre plusieurs points de vue à couper le souffle, permettant une vue panoramique sur le lac St-Joseph. De plus, grâce à son nid d'aigle surplombant le lac, il garantit une intimité parfaite. La descente vers le bord du lac est aménagée de manière pratique et accessible à tous, aussi bien aux jeunes qu'aux personnes plus âgées.
Le terrain est un véritable endroit de rêve, avec ses pins centenaires, le magnifique lac Saint-Joseph et une nature luxuriante, créant une véritable oasis de paix, le paradis sur terre.
En ce qui concerne les commodités, la propriété dispose d'un puits artésien de 8 pouces de diamètre et d'une profondeur de 500 pieds, fournissant une eau de première qualité. Une génératrice est également présente pour garantir l'alimentation électrique de la maison. De plus, une thermopompe de marque Carrier avec quatre têtes assure le confort thermique de la maison.
La maison comprend également trois galeries couvertes, ainsi qu'une terrasse d'environ 20x20, offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue magnifique. L'entrée de la demeure est agréable et facile d'utilisation en toute saison.
La construction de la maison "Le Gibraltar" a été réalisée en février 2004 par l'architecte entrepreneur Jacques Potvin. Le modèle unique, inspiré de l'influence Nouvelle-Angleterre, a été fabriqué en usine par FERMCO, avec l'utilisation de bois sec de première qualité. Le revêtement extérieur est en bois naturel cuit et travaillé en usine de la marque Good Fellow.
La propriété comprend deux étages de 9 pieds de hauteur, tandis que le sous-sol atteint 8 pieds 3 pouces et est isolé pour le son. Les fenêtres offrent une vue magnifique sur le lac, et une porte extérieure permet d'accéder à une terrasse couverte de 40 pieds de long.
Parmi les matériaux nobles utilisés dans la construction de la maison, on retrouve le bois de pin, la porcelaine, le bois de merisier, l'ardoise, le marbre vert d'Italie et de magnifiques vitraux en bois de frêne.
Enfin, il est à noter qu'il existe la possibilité d'aménager un troisième étage de 14 x 40 dans le grenier de la maison, offrant une expansion potentielle de l'espace et la possibilité d'un espace pour une bi-génération.
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 845 000$
233 Rue des Turquoises, Boischatel, G0A 1H0
5
2
374.9 PC
33235.72 PC
1 795 000$
743 Ch. des Canardeaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 3S1
2
2
N/A
0 PC
1 675 000$
56 - 56A Ch. du Grand-Duc, Lac-Beauport, G3B 0M8
5
3
1835.2 PC
34800.7 PC