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Façade Face arrière Façade Face arrière Terrasse Vue Façade Plan (croquis) Hall d'entrée Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Salle à manger Bureau Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher PASAGEWAY Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Escalier Plan (croquis) Escalier Salle familiale Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale  Salle d'exercice Garage Garage Garage Autre Jardin Piscine Piscine Autre Façade Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

# MLS 23541493

1 845 000$

Boischatel

233 Rue des Turquoises, Boischatel, G0A 1H0

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Frédérique Lajoie

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Façade

233 Rue des Turquoises, Boischatel, G0A 1H0

Façade Face arrière Façade Face arrière Terrasse Vue Façade Plan (croquis) Hall d'entrée Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Salle à manger Bureau Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher PASAGEWAY Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Escalier Plan (croquis) Escalier Salle familiale Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale  Salle d'exercice Garage Garage Garage Autre Jardin Piscine Piscine Autre Façade Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

BOISCHATEL! Niché au coeur d'un véritable paradis, ce somptueux cottage de style colonial a été conçu en respectant des critères de qualité rigoureux. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain intime et paysagé sans voisin arrière de 33 235 pi2 alliant harmonieusement intimité et confort. Piscine creusée chauffée ainsi qu'une immense terrasse couverte offrant un environnement de rêve pour la détente et les moments en famille. Elle comprend 6 cc, des immenses pièces de vie, un syst. de chauffage central par géothermie, un garage double excavé + un garage détaché . Quartier familial près de tous les services, golf etc. VOIR ADDENDA*

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2023 831 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
228 100$ 1 059 100$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2023 831 000$ 228 100$ 1 059 100$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 5 100$ -
Taxes municipales 10 344$ 2023
Taxes scolaires 978$ 2023
Total 16 422$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 296.92 P 164.04 P Oui - 374.9 PC
Terrain 129.99 P 255.97 P Oui 33235.72 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11.10x7.7 P - -
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x4.7 P - -
Salon 1er niveau/RDC 19.6x14.7 P - -
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.4x15.2 P - -
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x15.7 P - -
Îlot 1er niveau/RDC 12x19.4 P - -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.4x8.8 P - -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.4x5.5 P - -
Frigo 1er niveau/RDC 6.2x5.11 P - -
Walk-in garage 1er niveau/RDC 7.11x5.11 P - -
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 14.6x13.2 P - -
Salon-boudoir Sous-sol 18.8x17.2 P - -
Penderie (Walk-in) Sous-sol 16.6x7.3 P - -
Salle de bains Sous-sol 14.8x9.5 P - -
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x12.6 P - -
Salle familiale Sous-sol 26.6x21.8 P - -
Gym Sous-sol 15.2x18 P - -
Cave à vin Sous-sol 11.5x18.6 P - -
Pièce centrale Sous-sol 16.10x13.6 P - -
Rangement Sous-sol 16.9x8.10 P - -
Salle mécanique Sous-sol 9.2x14 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 18.6x15.10 P - -
Penderie (Walk-in) 2ième étage 16.11x12.11 P - -
Rangement hiver Sous-sol 9.2x8.10 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x14.4 P - -
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.10x4.10 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x14.4 P - -
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.10x4.10 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 12x13.2 P - -
Salle de bains 2ième étage 18.6x13.10 P - -
Hall d'escalier 2ième étage 5.6x14.6 P - -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Pavé uni

  • Aménagement du terrain

    Patio

    Terrain/cour bordé de haies

    Paysager

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Air soufflé

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Efficacité énergétique

    Certification Novoclimat

  • Énergie pour le chauffage

    Autre

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Climatiseur central

    Échangeur d'air

    Porte de garage électrique

    Système d'alarme

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Garage

    Attaché

    Autre

    Chauffé

    Double largeur ou plus

  • Particularités

    Aucun voisin à l'arrière

    Terrain boisé : feuillus

  • Piscine

    Autre

    Chauffée

    Creusée

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

  • Restrictions/Permissions

    Location court terme non permise

  • Revêtements

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

    Baignoire thermo-masseur

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Coulissante

    Manivelle

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    En pente

    Plat

  • Vue

    Sur la montagne

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale, les stores, rideaux et persiennes

Addenda

Cette maison offre 8 207 p2 de surfaces habitables sur 3 étages ainsi que plusieurs caractéristiques qui la rendent hautement fonctionnelle aux plus exigeants:
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande c.à.c, dont 3 sont pourvues de spacieux walk-in.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique sur mesure avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée. Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage. Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
-La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à eau chaude avec deux zones distinctes est alimenté par une source géothermique. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.

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