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Façade Face arrière Face arrière Piscine Piscine Cour Cour Façade Façade Façade Plan (croquis) Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Salon Salon Salon Salon Coin repas Coin repas Coin repas Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger PASAGEWAY Salle d'eau Salle de lavage Salle de lavage Escalier Escalier Plan (croquis) PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP PASAGEWAY Bureau Bureau Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Plan (croquis) PASAGEWAY PASAGEWAY Cuisinette Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle d'eau Chambre à coucher Plan (croquis) Cour Piscine Piscine Face arrière Cour Cour Cour Cour Cour Cour Cour

# MLS 20563073

1 295 000$

Québec (Les Rivières)

1695 Rue Francine-McKenzie, Québec (Les Rivières), G2K 2J1

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Andréa Maheux Gagné

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Façade

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Voici la perle rare ! Cette maison Rousseau Construction en pierre naturelle incarne le prestige à Lebourgneuf ! Terrain exceptionnel de 12 761 pi² d'intimité totale avec piscine creusée, haie de cèdres mature et bande de terrain supplémentaire à l'arrière. Intérieur spacieux de 2 724 pi² + sous-sol avec entrée indépendante. Garage double, salon double parfait pour recevoir. À l'étage : 3 chambres, bureau et 2 salles de bain. Rénovations majeures récentes : toiture neuve, cuisine haute-gamme et système de chauffage. Entretien impeccable au fil des ans. Construction Rousseau = qualité assurée !

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 747 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
368 000$ 1 115 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 747 000$ 368 000$ 1 115 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 670$ -
Taxes municipales 9 020$ 2025
Taxes scolaires 696$ 2025
Total 12 386$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 2723.26 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 12758.46 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.0x11.1 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 14.9x20.7 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 12.3x14.1 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x12.3 P Céramique -
Coin repas 1er niveau/RDC 14.1x9.7 P Céramique -
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x12.9 P Bois -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12.0x6.6 P Céramique -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x5.11 P Céramique -
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x21.6 P Bois -
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.1x11.10 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 12.11x12.9 P Céramique -
Bureau à domicile 2ième étage 9.9x12.10 P Bois Poss. Chambre
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x12.10 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 7.11x9.3 P Céramique -
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x11.1 P Bois -
Salle familiale Sous-sol 14.6x15.0 P Céramique -
Salle de jeux Sous-sol 36.2x16.8 P Céramique -
Rangement Sous-sol 12.8x4.9 P Céramique -
Salle d'eau Sous-sol 7.9x9.1 P Céramique -
Rangement Sous-sol 9.4x14.8 P Bois -
Rangement Sous-sol 9.0x7.2 P Céramique -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Pavé uni

  • Appareils en location

    Système d'alarme

  • Armoires

    Polyester

  • Mode de chauffage

    Air soufflé

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Thermopompe centrale

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Garage

    Attaché

    Double largeur ou plus

  • Piscine

    Creusée

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Revêtements

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Aspirateur centrale et ses accessoires,Luminaires, Habillages de fenêtres, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Four et four à micro-onde encastré, Lave-vaisselle, Table de billard, Lit et matelas du sous-sol, Réfrigérateur du sous-sol, cuisinière de sous-sol, micro-onde sous-sol, divan du sous-sol. Accessoires de piscine, Gazebo.

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