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Vue Terrasse Face arrière Cuisine Cuisine Cuisine Boudoir Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine PASAGEWAY PASAGEWAY PASAGEWAY Salle d'eau Salle d'eau Salle de lavage PASAGEWAY PASAGEWAY Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Escalier Escalier Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Balcon Balcon Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Boudoir Boudoir Boudoir Salle à manger Salle à manger Plan (croquis) Plan (croquis)

# MLS 9878597

Nouveau

1 695 000$

Québec (La Cité-Limoilou)

707- 2 Rue des Jardins-Mérici, Québec (La Cité-Limoilou), G1S 4M4

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Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Andréa Maheux Gagné

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707-2 Rue des Jardins-Mérici, Québec (La Cité-Limoilou), G1S 4M4

Vue Terrasse Face arrière Cuisine Cuisine Cuisine Boudoir Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine PASAGEWAY PASAGEWAY PASAGEWAY Salle d'eau Salle d'eau Salle de lavage PASAGEWAY PASAGEWAY Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Escalier Escalier Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Balcon Balcon Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Boudoir Boudoir Boudoir Salle à manger Salle à manger Plan (croquis) Plan (croquis)

Vue sur le fleuve... Magnifique penthouse en unité de coin sur deux étages, au coeur de Montcalm. Un niveau de finition qui coupe le souffle. Entièrement repensé à grand frais, sans le moindre compromis. 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements intérieurs, domotique, cuisine digne des plus grands chefs, terrasse privée suspendue au-dessus de la ville, bureau/salle de musique insonorisé pour ceux dont la passion a besoin d'espace. Le fleuve, lui, s'offre à vous 365 jours par année. Pas une photo. La vraie vie, en grand. Frais de copropriété incluant électricité et chauffage.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2026 988 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
167 000$ 1 155 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2026 988 000$ 167 000$ 1 155 000$

Frais annuels

Coût Année
Frais de copropriété 16 572$ 0
Taxes municipales 9 325$ 2025
Taxes scolaires 783$ 2025
Total 26 680$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 2080 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 3510 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Autre 21.3x18.3 P Bois -
Salle à manger Autre 10.8x10.0 P Bois -
Cuisine Autre 23.8x9.1 P Bois -
Boudoir Autre 9.7x12.1 P Bois -
Bureau à domicile Autre 12.9x13.10 P Tapis insonorisée
Salle d'eau Autre 2.11x7.1 P Céramique -
Chambre à coucher principale Autre 9.11x13.4 P Bois -
Salle de bains Autre 9.11x8.5 P Céramique -
Salle de lavage Autre 7.8x6.11 P Bois -
Chambre à coucher Autre 10.7x12.6 P Bois -
Chambre à coucher Autre 10.11x12.2 P Bois -
Salle de bains Autre 7.1x7.7 P Céramique -
Rangement Autre 4.11x11.11 P Bois -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Asphalte

  • Restrictions/Permissions

    Animaux permis

    Location court terme non permise

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Thermopompe murale

  • Garage

    Attaché

    Détaché

  • Particularités

    Unité de coin

  • Piscine

    Chauffée

    Creusée

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Université

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

    Douche indépendante

  • Stationnement

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Vue

    Sur l'eau

    Panoramique

    Sur la ville

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

électroménagers, tout le mobilier intégré des 3 chambres et du bureau, luminaires, canapé du salon et pouf, habillage de fenêtres, bancs de comptoir lunch, domotique, 2 téléviseurs

Exclusions

table de salles à manger et les chaises, 2 divans mauves pouf mauve et table, tables d'appoint du salon et la chaise et pouf de coin dans le salon et le mobilier de la terrasse

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