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720 Grande Allée O., Québec (La Cité-Limoilou), G1S 1C2
Adresse emblématique de la Grande Allée Ouest, au coeur de Montcalm. Cette résidence centenaire de 1923 marie cachet architectural et modernisation complète 2023-2024. 3 770 pi² habitables, 5 chambres, 3 salles de bains, sous-sol aménagé et grenier habitable. Cuisine haut de gamme, planchers de bois et de marbre, chauffage géothermique. Terrain de 18 843 pi², garage double détaché et allée asphaltée. Une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 860 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 1 220 000$ | 2 080 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 860 000$ | 1 220 000$ | 2 080 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 250$ | 0 |
| Taxes municipales | 16 367$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 1 448$ | 2025 |
| Total | 21 065$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 158.79 P | 108.92 P | Oui | - | 3771 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 18843 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.0 P | Marbre | chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x25.10 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x13.4 P | Bois | - |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.0x5.1 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.0x16.8 P | Bois | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x3.4 P | Marbre | chauffant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.2x4.9 P | Bois | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x17.11 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.3x7.4 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x12.1 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x13.1 P | Bois | - |
| Rangement | 2ième étage | 5.0x4.8 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x7.8 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.7 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.0x8.11 P | Bois | - |
| Salle familiale | 3ième étage | 25.5x25.1 P | Bois | - |
| Rangement | 3ième étage | 15.8x9.3 P | Bois | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.6x23.2 P | Bois | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x8.6 P | Céramique | chauffant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x11.5 P | Bois | - |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.4x15.11 P | Céramique | chauffant |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x21.9 P | Béton | - |
| Rangement | Sous-sol | 28.3x12.0 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Asphalte
-
Armoires
Autre
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
Géothermie
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
-
Fenêtres
Bois
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
-
Particularités
Coin de rue
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
-
Revêtements
Brique
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
-
Sous-sol
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
-
Type de fenêtre
Guillotine
-
Toiture
Tôle
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
luminaires, électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, mobilier built-in
Addenda
Située au 720 Grande Allée Ouest, cette propriété occupe une adresse phare du quartier Montcalm, dans l'arrondissement La Cité-Limoilou. Secteur reconnu pour son architecture distinctive, sa proximité des plaines d'Abraham, des institutions d'enseignement, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, des commerces et des restaurants, Montcalm demeure l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Québec.
Érigée sur l'une des artères les plus emblématiques de Québec, cette résidence centenaire se distingue par son équilibre remarquable entre prestance architecturale et raffinement contemporain. Restaurée en profondeur avec une attention méticuleuse aux détails, elle met en valeur ses éléments d'origine tout en intégrant des standards actuels de confort et de performance.
Les boiseries travaillées, la fenestration restaurée, la générosité des plafonds et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et accueillante. La cuisine soigneusement conçue, les finitions de qualité et les planchers de marbre participent à une signature élégante et cohérente. Chaque espace a été repensé pour offrir fluidité, intimité et fonctionnalité, dans le respect du caractère historique de la propriété.
Maison à étages isolée construite en 1923, revêtement de brique, implantée sur un terrain irrégulier de 18 843 pi² (lot 1 304 323). Superficie habitable de 3 770 pi² répartie sur trois niveaux plus un sous-sol totalement aménagé. La propriété comprend 23 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, en plus d'un grenier habitable.
Rénovation majeure réalisée en 2023-2024, incluant notamment : modernisation complète de la cuisine et des salles de bains, mise à niveau de la plomberie et de l'électricité (nouveaux panneaux), installation d'un système de chauffage et climatisation à géothermie, réfection de la toiture, reconstruction du sous-sol, restauration des fenêtres, travaux aux fondations avec drain français et imperméabilisation, sablage et ajout de planchers, peinture intérieure et extérieure. Des travaux de désamiantage ont également été effectués lors des rénovations.
Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Chauffage principal à air soufflé combiné à la géothermie, plinthes électriques, climatisation centrale et échangeur d'air. Foyer au bois. Garage détaché double largeur avec borne de recharge électrique. Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain paysager et clôturé.
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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2 495 000$ +TPS/TVQ
9A Trav. de Laval, Lac-Beauport, G3B 0X8
N/A
N/A
811 PC
481504 PC
2 495 000$
18 Ch. du Bruant, Lac-Beauport, G3B 2T1
5
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3627.4 PC
27595 PC
2 395 000$
1122 Rue des Saisons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 0H2
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2961.15 PC
46031.8 PC