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1447 Av. Dobell, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1T 2L4
Rare et inoubliable, le 1447 rue Dobell est une oeuvre signée Louis Carrier qui se distingue dès le premier regard. Au coeur de Sillery, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux aux plafonds de 10', une cuisine rénovée avec îlot en granit, 2 salons avec foyers, salle de bains des maîtres avec bain et douche pluie, sauna en cèdre, cinéma et bureau. Dehors, une cour de villégiature orientée sud-ouest : piscine creusée, terrasse toit et intimité totale. Rénovations majeures complètes. 2 garages chauffés. Une adresse d'exception.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 360 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 600 000$ | 960 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 360 000$ | 600 000$ | 960 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 7 200$ | 0 |
| Taxes municipales | 7 746$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 599$ | 2025 |
| Total | 15 545$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 1926.7 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 7599.3 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x26.9 P | Céramique | plancher chauffant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.6x10.1 P | Bois | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x17.1 P | Bois | - |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x13.5 P | Bois | - |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x17.2 P | Céramique | - |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.1x4.7 P | Bois | - |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.3x3.1 P | Bois | - |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.6x11.6 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x11.8 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x19.9 P | Céramique | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x4.0 P | Bois | - |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x3.0 P | Bois | entrée secondaire |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.0x11.2 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11.7 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x8.11 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x8.11 P | Plancher flottant | - |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.2x8.7 P | Plancher flottant | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.11x13.6 P | Céramique | - |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.4x6.2 P | Plancher flottant | - |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.6x9.1 P | Plancher flottant | - |
Caractéristiques principales
-
Appareils en location
Système d'alarme
-
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Cour privée
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
-
Fenêtres
Bois
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Garage
Attaché
Chauffé
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
-
Revêtements
Bois
Brique
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
-
Sous-sol
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Oscillo-battant
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselles (2), chauffe-eaux piscine (2) et accessoires de la piscine, thermopompe centrale, thermopompe murale, aspirateur central et access., haut-parleurs et système d'amplificateurs, spa, abri d'hiver pour sortie s-s arrière, la télévision dans la cuisine, les capteurs de signal, les récepteurs TV Bell, l'écran primaire dans la salle à manger, caisses de son intérieures et extérieures, la télévision dans la chambre à coucher du s-s, cellier, système d'alarme
Exclusions
Tous les biens mobiliers et électroménagers non mentionnés dans les inclusions, tous les effets personnels du vendeur, système de cinéma maison et ses caisses de son, réservoir de propane (location).
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 299 000$
1346 Rue Roland-Desmeules, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1X 5C1
6
3
3077 PC
7218 PC
1 295 000$
380 Rue de la Corniche, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 2Y9
3
2
4088 PC
9118 PC
1 195 000$
216 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T7
4
3
2148 PC
19983.2 PC