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68 - 72 Rue de la Sapinière-Dorion E., Québec (La Cité-Limoilou), G1L 1P4
Projet pour investisseur! Deux des trois logements seront vacants en juillet 2026, vous permettant une optimisation immédiate de l'immeuble. Le 70 dispose d'une extension excavée avec un accès intérieur et un accès extérieur. La superficie de l'immeuble, ses rangements extérieurs, ses espaces de stationnement, sa position géographique optimale à quelques pas du terminus d'autobus et des services majeurs sont des atouts indéniables facilitant sa location. IL EST IMPORTANT DE NOTER que le logement du 3e étage est jugé insalubre et nécessitera des rénovations majeures, voire un curetage complet.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 309 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 201 000$ | 510 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 309 000$ | 201 000$ | 510 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Déneigement / pelouse | 633$ | 0 |
| Taxes municipales | 5 550$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 346$ | 2025 |
| Total | 6 529$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 2291 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 5110 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
Caractéristiques principales
-
Armoires
Mélamine
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
-
Revêtements
Brique
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Équipements de base au bon fonctionnement de l'immeuble
Exclusions
Biens des locataires, matériel d'entretien extérieur de l'immeuble
Addenda
À la demande du vendeur, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement et ce, dans un maximal de 3 jours suivant toute promesse d'achat acceptée. Notez que le logement situé au 3e étage est jugé insalubre et nécessitera des rénovation majeure. Le propriétaire est en négociation avec le locataire pour obtenir de sa part et de son plein gré une résiliation du bail afin d'éviter un renouvellement automatique.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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695 000$
10 Ch. de la Claudia, Petite-Rivière-Saint-François, G0A 2L0
4
2
2157 PC
23218.6 PC
629 000$
315-190 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 0C4
2
1
1178 PC
0 PC
619 000$
6395 Rue de la Griotte, Québec (Les Rivières), G2J 1S3
5
2
4881 PC
1600 PC