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Photo aérienne Face arrière Piscine Terrasse Piscine Spa Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Boudoir Boudoir Boudoir Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Penderie (Walk-in) Cuisine Cuisine Bureau Hall d'entrée Piscine Piscine Piscine Piscine Piscine Spa Escalier Cave à vin Cave à vin Cave à vin Cave à vin Cave à vin Cinéma maison Salle de jeux Salle de jeux Bar Escalier Boudoir Boudoir Boudoir Boudoir Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Balcon Vue Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Penderie (Walk-in) Salle de lavage Salle de lavage Loft Loft Loft Escalier Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Face arrière Face arrière Face arrière Face arrière Terrasse Piscine Terrasse Garage

# MLS 23733254

5 995 000$

Saint-Augustin-de-Desmaures

3910 Rue de l’Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1

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Pierre-Olivier Vear

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3910 Rue de l’Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1

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Sur un site exceptionnel se trouve l'une des résidences les plus prestigieuse de la région. Luxe, beauté et cachet s'harmonisent à la perfection sur ce domaine de 163 000pi² ayant 195pi linéaire sur le lac. Une atmosphère chaleureuse conservée par des matériaux nobles, rien n'est laissé au hasard. Des espaces extérieurs phénoménaux, en parfaite intimité. À la fois conviviale et en harmonie avec la nature. Bénéficiez de toute la lueur d'un ensoleillement parfait sur l'une ou l'autre de ses terrasses. Sa sobriété, sa chaleur et l'intimité qu'elle procure la rendent des plus resplendissante. Un émerveillement du premier coup d'oeil au dernier.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2022 2 075 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
1 140 000$ 3 215 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2022 2 075 000$ 1 140 000$ 3 215 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 28 204$ -
Taxes municipales 31 874$ 2023
Taxes scolaires 3 202$ 2023
Total 63 280$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 629.92 P 190.29 P Oui - 7323.76 PC
Terrain 918.64 P 2165.35 P - 162981.82 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 16.2x9.6 P Céramique Hall principale,garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30.2x16.9 P Bois Escalier central,walk-in
Rangement 1er niveau/RDC 10.5x5 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x19.9 P Céramique Îlot central,comptoir granite
Dînette 1er niveau/RDC 13x10.10 P Céramique Ouverte sur cuisine
Salon 1er niveau/RDC 22.2x16.10 P Bois Vue lac,portes françaises
Boudoir 1er niveau/RDC 21.2x16.10 P Bois Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 21.9x19.9 P Bois Foyer au gaz,vue splendide
Garde-manger 1er niveau/RDC 12.8x8.7 P Céramique Attenant à la cuisine
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 15.4x14.3 P Bois Superbe fenestration
Hall piscine 1er niveau/RDC 10.5x5.7 P Céramique 2 portes verres, acc. piscine
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 29.8x60.6 P Céramique Spa,cachet bois fortifié
Sauna 1er niveau/RDC 6.10x5.1 P Bois Banc repos
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.5x5.5 P Céramique Douche ind.,att. piscine int.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.2x5.2 P Céramique Évier luxe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12.8x17.7 P Céramique Porte secondaire,garde-robe
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 17.2x14.6 P Bois Walk-in 11.2x5x2
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 17.3x14.4 P Bois Walk-in 11.2x5x2
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16.1x8.3 P Céramique Évier, entrée ext. ind.
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.7x11 P Céramique Bain autoportant, douche ind.
Chambre à coucher 2ième étage 26.7x21.9 P Bois Meuble intégré
Balcon 2ième étage 11.5x6.5 P Bois Vue imprenable lac
Salle de bains 2ième étage 21.9x17.2 P Céramique -
Walk-in chambre des maîtres 2ième étage 16.9x16.9 P Bois Meubles intégrés
Séjour 2ième étage 27.4x16.8 P Bois Haut plafond 12'
Bibliothèque 2ième étage 35.6x14.8 P Plancher flottant Toit ciseau
Vivoir 2ième étage 13.1x12.8 P Plancher flottant Toit ciseau,att au séjour
Penderie (Walk-in) 2ième étage 12.6x8.6 P Plancher flottant Rideau d'intimité
Terrasse 2ième étage 36.3x14.8 P Bois Toit végétal
Cinéma maison Sous-sol 24.5x19.7 P Autre Projecteur,toile perforée
Vivoir Sous-sol 25.2x16.8 P Autre Bar,foyer au gaz
Chambre à coucher Sous-sol 17.2x12.5 P Bois Garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol 21.6x17.7 P Bois Walk-in 9.9x3.2
Salle de bains Sous-sol 12.9x7.8 P Céramique Stylée, urinoir
Salle d'entrainement Sous-sol 18.1x12.10 P Bois Mur de verre
Cave à vin Sous-sol 15.4x13.6 P Céramique Bois fortifié
Salle de dégustation Sous-sol 15.1x12.2 P Bois Ouvrant sur cave à vin
Cave à vin Sous-sol 30x17.1 P Autre Salle dégustation intégrée
Penderie (Walk-in) Sous-sol 12.9x4.8 P Bois Rangement vêtement
Penderie (Walk-in) Sous-sol 10.3x5 P Bois Rangement
Salle des machines Sous-sol 36.9x21.6 P Couvre-sol souple Rangement,fournaise
Atelier Sous-sol 48x25.3 P Béton Porte garage,sys rangement
Salle d'eau Sous-sol 4.5x6.4 P Céramique Attenant atelier
Établi Sous-sol 27.7x20 P Béton Porte coupe-feu
Salle mécanique piscine Sous-sol 42.4x14 P Béton Système serescol, entrée ext.

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Aucun voisin à l'arrière

  • Allée

    Asphalte

    Double largeur ou plus

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Adoucisseur d'eau

    Climatiseur central

    Échangeur d'air

    Interphone

    Porte de garage électrique

    Sauna

    Système d'alarme

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    Aluminium

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

    Foyer au gaz

  • Garage

    Attaché

    Chauffé

    Double largeur ou plus

  • Piscine

    Chauffée

    Creusée

    Intérieure

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Revêtements

    Bois

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

    Douche indépendante

    Baignoire thermo-masseur

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Terrain/cour bordé de haies

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    En pente

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Annexe inclusions

Addenda

-Fenestration panoramique, vue à couper le souffle sur le lac St-Augustin et les Laurentides en promontoire, coucher de soleil incomparable, intemporel au accent exotique;
-Époustouflante piscine intérieure!Cachet fabuleux du bois fortifié, fenestration exceptionnelle circulaire, spa et sauna vapeur, douche indépendante + salle de bains privée adjacente;
-Piscine creusée extérieure avec déversant, impression d'être en vacances;
-La cave à vin est actuellement aménagée pour 4200 bouteilles avec votre coin dégustation.
-Sise au centre d'un parc bucolique, sentier pédestre à proximité avec accès au lac;
-3.74 acres de terrain, 195 pi de façade;
-Système Creston de domotique haut de gamme. Contrôle la lumière, audio vidéo, le système de sécurité, caméras assurant la protection du site. Programmation sur téléphone et sur écrans intérieurs. Hauts parleurs intégrés dans l'entièreté des aires de vie sauf 3 pièces.
-Hauts plafonds rdc 10 pieds;
-Planchers chauffants sur les 3 étages + garage;
-Électroménagers haut de gamme:four vapeur Miele, 2 fours à convection Miele, plaque chauffante Miele à induction, cafetière Miele, micro-ondes, réfrigérateur, réchaud Miele;
-Luminaires importés d'Italie;
-Spectaculaire fenestration;
-Grande salle de lavage avec rangement, évier, porte extérieure ouvrant sur code à linge;
-Immense garage, 4 portes de garage électriques, évier, système de rangement, espace pour 11 voitures;
-Garage excavé avec entrée indépendante au rez-de-jardin;
-Échangeur d'air spécifique au garage avec hotte d'évacuation;
-Luxueuse salle de bains des maîtres avec vue imprenable sur le lac;
-Douche céramique 5,5 x 4 avec jets intégrés,2 lavabos, bain autoportant, jolie maquilleuse;
-Walk-in rêvé avec mobilier intégré, superbe fenestration;
-Salle de cinéma maison insonorisé ainsi qu'une porte pleine;
-4 systèmes de cinéma maison pouvant être négocié:cinéma maison, salon, aire de spa, vivoir à l'étage, toile avec système de son intégré;
-Foyer au gaz au rez-de-jardin avec sortie de chaleur extérieure;
-Plancher bois franc merisier ingeniering 5'1/4 sur l'ensemble de la propriété
-Entrée électrique 600 ampères
-Rangement sous terrasse piscine
-3 système de géothermie avec ajout pompe recirculation d'eau chaude. L'eau chaude est instantanée
-Possibilité d'ajouter ascenseur
-Système filtration d'eau;
-Garage isolé, tuyau de ventilation membranée du garage pour assurer la tranquillité. Plafond suspendu avec laine insonorisante
-garage quadruple
-3.74acres de terrain bordé par un parc
-Salle de mécanique avec porte coupe-feu 40 minutes;
-Toiles piscines 2020
-Filtration d'air, déshumidifier et chauffe l'air de la piscine creusée système Seresco, le haut de gamme des
systèmes pour piscine intérieure, au glycol, performante avec évaporateur non bruyant.

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