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7 Ch. du Bord-de-l'Eau, Lac-Beauport, G3B 0C1
La liberté est la possibilité d'agir, de penser et de s'exprimer sans contraintes ni soumission. Cette inspirante propriété rez-de-jardin incarne à coup sûr cette liberté. La délivrance de toute tension et de toute charge mentale. Un havre de quiétude, une association harmonieuse entre le calme et le ressourcement de la nature. La convivialité d'un environnement pur dans le confort nécessaire à la vie moderne. 2 chambres et un bureau avec terrasse. Un immense terrain totalement clôturé, des aires ouvertes donnant sur l'extérieur par son abondance d'ouvertures fenêtrées. Un garage offrant espace de rangement supplémentaire. Une perle!
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 540 200$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 139 200$ | 679 400$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 540 200$ | 139 200$ | 679 400$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 230$ | 0 |
| Taxes municipales | 4 722$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 430$ | 2025 |
| Total | 8 382$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 3124 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 21805 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x15.1 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x15.1 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x15.2 P | Céramique | - |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.10x11.8 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x11.4 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11.4x11.3 P | Bois | - |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.11x12.1 P | Céramique | - |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.1x6.9 P | Bois | - |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13.3x7.8 P | Céramique | - |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.2x7.8 P | Autre | - |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10.1x15.1 P | Autre | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.1x15.1 P | Autre | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 17.5x9.9 P | Autre | - |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.8x8.9 P | Céramique | - |
| Rangement | Rez-de-jardin | 14.10x9.1 P | Autre | - |
| Rangement | Rez-de-jardin | 10.2x10.7 P | Autre | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Non pavée
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
-
Particularités
Autre
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
-
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Système BIONEST
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
En pente
Plat
-
Vue
Sur la montagne
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
luminaires et habillages de fenêtres sauf ceux stipulés en exclusions, thermopompe, échangeur d'air, moteur électrique de garage, salon(rangement mural vitré), cuisine (tablettes murales en bois), SDB 2e (tablettes murales),
Exclusions
suport mural téléviseur salon, rangement vitré et meuble de rangement corridor, luminaires suspendus et rideaux chambre des maîtres, support à kayak garage, Arbre - 1 conifère situé au fond de la cours côté droit
Addenda
Salle de bain
Murs et porte insonorisés (Roxul) pour une meilleure quiétude. Bain semi-encastré avec structure renforcée. Lavabos en pierre provenant du même bloc, réalisés par un artisan de Montréal.
Chauffage et planchers
Plancher chauffant au glycol sur tous les étages (sauf garage : système conventionnel). Dalle recouverte de 1,5 à 2 pouces de béton pour une meilleure insonorisation. Revêtement de plancher unique par ses dimensions et son relief.
Escalier
Escalier sur mesure, design d'une ancienne designer d'intérieur, fabrication artisanale avec matériaux écologiques.
Plomberie
Système indépendant, sans valves apparentes, inspiré des standards européens assurant une pression et température constantes en tout temps.
Cuisine
Hotte standard avec sortie supplémentaire prévue pour cuisinière à ventilation intégrée.
Fenêtres et isolation
Fenêtres et portes extérieures en aluminium de haute qualité. Isolation supérieure aux normes (détails à venir).
Portes
Portes sur mesure de 34 pouces de largeur (8 pieds à l'étage).
Rez-de-jardin
Sortie d'eau prévue pour ajout d'équipement cuisine ou bar. Rangement sous l'escalier accessible depuis le hall d'entrée
Structure
Mur de fondation renforcé avec armature d'acier.
Approvisionnement en eau
Puits avec débit d'environ 1 800 gallons/heure.
Extérieur
Terrasse conçue pour supporter une forte accumulation de neige.
Porte coulissante du hall maximisant l'ouverture, et fenêtre à ouverture dissimulée.
Étang naturel avec végétation et faune. Cour orientée plein sud. Vue partielle sur le lac, améliorable avec léger élagage.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
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Versement hypothécaire
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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895 000$
2231 Rue du Beau-Site, Québec (La Haute-Saint-Charles), G3G 2P8
3
3
2057 PC
6255.5 PC
885 000$
110-4925 Rue Lionel-Groulx, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0R8
3
2
1848 PC
1115 PC
850 000$
2148 Route du Fleuve, Les Éboulements, G0A 2M0
3
1
2600.56 PC
394979.54 PC