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3740 Rue du Libraire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 0E2
La vue c'est la faculté de voir, de percevoir la lumière, les couleurs, la forme, le relief des objets. Elle vous porte à interpréter, concevoir les choses. Votre sens oculaire sera ébloui par chacun des points de vue que vous offre cette luxueuse propriété. Son aire ouverte, sa somptueuse cuisine, sa terrasse minutieusement pensée et son agrandissement vous accordant tout l'espace nécessaire pour créer un décor accueillant et élégant. Une maison intelligente, 4 chambres, un garage entièrement aménagé, des matériaux nobles et une finition correspondant aux plus hauts standards. Venez la voir, un seul coup d'oeil et la magie opèrera.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 416 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 224 000$ | 640 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 416 000$ | 224 000$ | 640 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 4 230$ | - |
| Taxes municipales | 6 330$ | 2024 |
| Taxes scolaires | 597$ | 2023 |
| Total | 11 157$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 135.17 P | 103.67 P | Oui | - | 2098 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 4639 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x6.6 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.6 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.10x14.6 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x14.2 P | Céramique | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique | - |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.0x8.0 P | Bois | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.8x12.1 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.4x6.11 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x11.2 P | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x10.0 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x9.2 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x8.6 P | Céramique | - |
| coin lecture | Autre | 10.0x6.5 P | Bois | - |
| terrasse | 1er niveau/RDC | 19.5x16.5 P | Autre | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.2x9.3 P | Autre | possibilité de chambre |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.0x5.0 P | Céramique | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x6.5 P | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques principales
-
Allée
Pavé uni
-
Armoires
Mélamine
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
Aluminium
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au gaz
-
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
-
Particularités
Cul-de-sac
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
-
Revêtements
Bois
Brique
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
2 bacs jardinage sur le terrain avec irrigation Wifi, Système d'alarme, Rangements du garage qui sont accrochés au mur.
Exclusions
Foyer en béton blanc à l'extérieur sur la galerie, Meuble télévision dans le salon au RDC, Bouteilles de vin dans le cellier décoratif installé en 2022, Spa de nage, Lave- vaisselle, 2 supports à TV.
Addenda
ADDENDA
*Situé une rue tranquille sans issue.
*Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
*Entrée extérieur plane en grandes dalles de pavé noires/grises.
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la salle de bain des maitres.
*Superficie totale de la maison :Environ 2140 p2 + garage 485 p2 + sous-sol 370 p2.
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit noir fini antique (1 dans le salon, 1 dans la salle à manger et 1 dans la chambre des maitres).
Le foyer du salon est wifi via une application sur le cellulaire (intellifire).
*2 têtes de thermopompe dans la maison (rez-de-chaussée et étage)
*Jusqu'à -- 20 degrés. Condensateur dehors 24 000 BTU
(tête Rdc : 18 000 btu + étage 9000 BTU).
Le condensateur extérieur et la tête du RDC sont neufs du 27 avril 2022.
La tête de l'étage date du 4 février 2019.
*1 thermopompe dans le garage. Installé en août 2022 (jusqu'à -20 degrés).
*Système Nowa pour une détections des fuites d'eau et arrêt automatique du chauffe-eau installé par des professionnels dans 2022.
*Les lumières de la maison (intérieures et extérieures) et du garage sont Wifi via une application sur le cellulaire (Kaza).
*Les plinthes électriques de la maison sont wifi via une application sur le cellulaire (Alexa). Les plinthes électriques ont été changées en 2022 pour des à faibles consommations.
*Tous les globes de la maison ont été changé en 2022 pour des éco énergiques à faible consommation.
*Stores sur mesure dans toute la maison (ceux qui rez-de-chaussée sont motorisés et celui des escaliers).
*Rideau (voilage) sur mesure dans la chambre des maitres et dans la fenêtre du salon en avant.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin lecture).
*2 sorties sur la terrasse extérieure pour brancher BBQ et foyer sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir et aussi sans clé via des applications wifi sur le cellulaire.
*Porte d'entrée et cadre sont neufs ont été changés à la fin 2022.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Elle a été revue par des experts en 2022.
*Revêtement extérieur principalement en brique avec Maibec et acier.
*Système de radon installé en 2022 par des professionnels (2 machines).
*Balayeuse centrale avec une sortie par étage et une dans le garage.
*Sous-sol entièrement terminé.
* la maison et le garage ont été repeints en blanc entièrement en 2022.
*une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage
Terrain
*Aménagement paysager avec 20 arbres (conifères et feuillus).
*Système arrosage Wifi (application b-hyve) et automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 150 000$
274 Ch. des Trois-Castors, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
4
1
2278 PC
63870 PC
1 050 000$
438 - 442 Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins), G6V 1H2
2
1
N/A
1250.3 PC
998 500$
281 Rue de la Mission, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 2S9
6
3
2246 PC
10554 PC