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9405 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières), G2B 5N1
Propriété haut de gamme construite par Deximo qui a remporté aux Prix Nobilis 2022 : Jeune entreprise Desjardins Entreprises. Située dans le secteur Lebourgneuf. Elle possède tous les éléments dont vous avez toujours rêvé. Plancher en béton chauffant au RDC, garage excavé, piscine creusée, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage! Matériaux de haute qualité et finition minutieuse. Le terrain de 14 000 pieds carrés, orienté sud-ouest, vous offre un ensoleillement parfait. Terrasse couverte à l'arrière. La maison est parfaite, contactez-moi pour la découvrir.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 532 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 223 000$ | 755 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 532 000$ | 223 000$ | 755 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 6 183$ | - |
| Taxes municipales | 7 448$ | 2024 |
| Taxes scolaires | 713$ | 2023 |
| Total | 14 344$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 213.25 P | 98.43 P | Oui | - | 3900 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 14181.46 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.11x6.8 P | Béton | - |
| garde-robe | 1er niveau/RDC | 7.3x12.0 P | Béton | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x19.0 P | Béton | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x16.1 P | Béton | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x16.1 P | Bois | - |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 10.10x5.6 P | Béton | - |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.2x14.8 P | Béton | - |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 10.0x9.11 P | Béton | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x5.5 P | Béton | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x16.4 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.6x7.5 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x10.11 P | Céramique | attenante à CCP |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.0 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.11x6.7 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.1 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.11x6.7 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.5 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.11 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.7x6.11 P | Bois | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x21.4 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Asphalte
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
-
Équipement disponible
Thermopompe centrale
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au gaz
-
Garage
Attaché
Simple largeur
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
-
Piscine
Creusée
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire, cellier 40 bouteilles, stores motorisés extérieurs, mobilier intégré du bureau, balayeuse centrale avec boyau rétractable, luminaires, amplificateur et système de son intégré de marque Sonos.
Exclusions
Système de golf virtuel de marque Golf in, projecteur et toile.
Addenda
Revêtement extérieur:
·Revêtement extérieur commercial, en aluminium extrudé 5/16'' d'épaisseur type Alutech
·Maçonnerie Belden
·Revêtement d'acier MAC Métal Architectural
·Bardeau d'asphalte GAF garantie 50 ans
·Fenêtres en aluminium signées Shalwinn
1. Armoires signées Christian Marcoux Cuisine
a. Système de poubelles et recyclage électrique cuisine + garde-manger W-IN
b. Système de poubelles et recyclage intégré dans les salles de bains de l'étage
c. Plusieurs tirettes et organisateurs de tiroir
d. Aucune poignée
e. Comptoir de Dekton dans la cuisine, salle de bains des maîtres, salle d'eau et garde-manger walk-in
f. Comptoir de quartz Silestone dans la salle de bains secondaire et la salle de lavage
2. Escalier acier & chêne blanc
3. Douche italienne 48x96 avec double têtes pluie dans la salle de bains des maîtres.
a. Plancher chauffant dans la douche
4. Alcôves dans les douches
5. Finition de plomberie Riobel hydrostatique incluant robinets muraux, pot filler, robinet de bain sur pied, siphon apparent, broyeur
6. Chauffe-eau domestique au gaz naturel
7. Bureau & salle de jeux avec mur et porte de verre commercial
8. Espace bureau avec poste de travail double & mobilier sur mesure incluant: tiroirs classeurs, rangement, cimaise cache-fil
9. Salle de loisir (golf, cinéma) sous le garage & complètement indépendante du reste de la résidence.
10. Plafond de 10' de hauteur dans le salon
11. Portes intérieures 96" de hauteur
12. Luminaires haut de gamme
13. Balayeuse centrale rétractable CylcoVac sur chaque niveau
14. Système réseau internet commercial avec points d'accès intérieurs & extérieurs
15. Speakers intégrés intérieurs/extérieurs
16. 3 x câbles RG6 pour chaque sortie de téléviseur et +
17. Mur de lambris dans le bureau & la chambre d'invités
18. Habillage de fenêtres cordless & stores motorisés dans le salon & la chambre des maîtres
19. Alcôve au plafond du salon avec éclairage DEL pour encastrement des rideaux
Recouvrement de planchers / plafonds / murs:
·Céramique 24x48 dans la salle de bains des maîtres sur tous les murs
·Céramique disposée en chevron dans la salle de lavage
·Bois d'ingénierie 7 14" en chêne blanchi signé Mercier
·Bois massif en chêne blanchi plafond du salon
·Plancher époxy dans le garage
·Plancher béton apparent poli au diamant au RDC
·Plancher chauffant dans toutes les salles de bains
Aménagement extérieur:
·Cabanon complètement aménagé (chauffé et isolé) avec pompe et filtreur de piscine
Cèdres en périphérie complète
·Piscine creusée + débordement
·Thermopompe piscine de marque Thermeau 85 000BTU
·Pavé entrée Permacon Esbelto signature
·Pavé verde Permacon offrant stationnements supplémentaires
Système de chauffage
.Foyer au gaz de marque Valor 85 000BTU
·Plancher radiant au glycol alimenté via gaz naturel au RDC + garage + s-sol + perron avant
·Système de climatisation et chauffage central de marque Lennox
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 649 000$
501 Rue Genteman, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7
N/A
N/A
N/A
19271 PC
1 495 000$
3583 Rue du Bois-de-Chêne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 3B2
5
4
2300 PC
8063.25 PC
1 495 000$
14 Ch. du Bruant, Lac-Beauport, G3B 2T1
3
2
2295.9 PC
12524.8 PC