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# MLS 19056527

Nouveau

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Québec (Charlesbourg)

885 - 887 Côte Bédard, Québec (Charlesbourg), G2M 1K3

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Coup de coeur assuré! Magnifique propriété 2006 nichée sur un terrain exceptionnel de 80 000+ pi², à quelques minutes du Lac Beauport et du Relais. Salon baigné de lumière grâce à une fenestration spectaculaire, 3 chambres à l'étage et salle de bains rénovée avec élégance. Profitez d'un revenu de 770$/mois avec le logement au sous-sol. Garage double détaché chauffé pour vos projets. Intimité totale, nature à perte de vue, proximité des activités. Prise de possession mai 2026. Une opportunité rare alliant espace, revenus et qualité de vie. Votre havre de paix vous attend!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 404 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
156 000$ 560 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 404 000$ 156 000$ 560 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 620$ -
Taxes municipales 5 179$ 2025
Taxes scolaires 383$ 2025
Total 8 182$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 2163.5 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 80654 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 13.3x16.3 P Bois -
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.7x13.7 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.2x13.3 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 21.9x14.8 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 24.7x17.3 P Bois Poêle à bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.11x4.7 P Bois -
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x14.4 P Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 14.9x14.1 P Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x13.7 P Bois -
Salle d'eau 2ième étage 10.11x5.4 P Bois Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10.11x7.8 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 11.9x10.1 P Céramique -
Salle de lavage Sous-sol 14.3x26.6 P Céramique Avec entrée extérieure
Salle d'eau Sous-sol 3.0x3.0 P Céramique -
Salle à manger Sous-sol 11.0x7.8 P Céramique Logement
Salon Sous-sol 12.9x14.7 P Plancher flottant Logement
Cuisine Sous-sol 8.9x7.0 P Céramique Logement
Salle de bains Sous-sol 10.8x10.8 P Céramique Logement
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.6x12.1 P Plancher flottant Logement

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Polyester

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Bois

    Électricité

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Poêle à bois

  • Garage

    Chauffé

    Détaché

    Double largeur ou plus

  • Piscine

    Hors-terre

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski alpin

    École secondaire

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

    Sentier de VTT

  • Revêtements

    Vinyle

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Luminaires fixés (plafonniers, lustres, appliques murales), habillages de fenêtres (toiles et stores), système de chauffage et de climatisation -- thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisine, piscine et chauffe-eau au propane, télécommande de porte de garage, spa -- non fonctionnel (Pompe à réparer et couvert à remplacer)

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur

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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.

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Montant de la taxe

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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