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# MLS 18971589

Nouveau

899 000$

Québec (Charlesbourg)

344 - 346 Rue de Bigorre, Québec (Charlesbourg), G2N 0L4

Pour plus d'informations

Courtier

Alexandre Dubois

Courtier

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Façade

344 - 346 Rue de Bigorre, Québec (Charlesbourg), G2N 0L4

Façade Façade Façade Cour Cour Cour Cour Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Plan (croquis) Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher principale Salle d'exercice Salle d'exercice Salle de bains Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cour Cour Face arrière Face arrière Photo aérienne

Spacieux duplex sur coin de rue qui sera entièrement disponible à l'acheteur le 1er octobre 2026. Construction 2020 de grande qualité. Une attention particulière a été faite concernant l'insonorisation du plancher séparateur lors de la construction. Situé à proximité de tous les services de bases, des institutions scolaires, des activités de plein-air ainsi que des points de services du RTC. Un quartier récent prisé, une possibilité de loger avec des êtres chers dans un cadre familiale alliant proximité et indépendance. Un projet parfait!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2026 442 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
163 000$ 605 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2026 442 000$ 163 000$ 605 000$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 5 677$ 2026
Taxes scolaires 414$ 2025
Total 6 091$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 83.01 P 137.80 P Oui - 2109.7 PC
Terrain 185.04 P 322.83 P Oui 5392.7 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.4x12.0 P Céramique -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x11.7 P Plancher flottant -
Salon 1er niveau/RDC 12.2x10.7 P Plancher flottant -
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x16.4 P Céramique Garde-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x16.4 P Plancher flottant -
Rangement 1er niveau/RDC 5.11x6.1 P Plancher flottant -
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.11x8.0 P Céramique -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x10.2 P Bois -
Salle familiale Sous-sol 11.1x23.10 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.1 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.0 P Plancher flottant -
Salle de bains Sous-sol 12.10x8.6 P Céramique -
Gym Sous-sol 24.4x7.3 P Plancher flottant -
Hall d'entrée 2ième étage 10.6x8.8 P Céramique -
Cuisine 2ième étage 8.2x11.3 P Céramique -
Salle à manger 2ième étage 16.3x8.6 P Plancher flottant -
Salon 2ième étage 11.10x14.1 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 13.1x10.3 P Céramique -
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x14.1 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x9.1 P Plancher flottant -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Autre

    Mélamine

    Stratifié

    Thermoplastique

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Équipement disponible

    Échangeur d'air

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Piscine

    Hors-terre

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

    Transport en commun

  • Revêtements

    Autre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

  • Type de fenêtre

    Manivelle

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Toiles/stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, le cabanon, tablettes murales, échangeur d'air, luminaires, balayeuse centrale et accessoires (vendu sans garantie de fonctionnement)

Exclusions

Biens des locataires

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Montant de la taxe

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