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758 Rue des Gaulis, Québec (Les Rivières), G2J 1T5
Découvrez cette somptueuse résidence de 4 chambres qui redéfinit l'art de vivre à Lebourgneuf. Nichée dans un environnement privilégié à proximité de tous, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel où luxe et confort se marient harmonieusement. L'architecture intérieure impressionne dès le premier regard avec son plafond haut de 19, pieds qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine sophistiquée dotée d'un îlot majestueux, véritable théâtre culinaire où se mêlent fonctionnalité et élégance. Maintenant à vous de la découvrir.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2025 | 617 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 313 000$ | 930 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2025 | 617 000$ | 313 000$ | 930 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 650$ | - |
| Taxes municipales | 7 615$ | 2025 |
| Taxes scolaires | 717$ | 2025 |
| Total | 11 982$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 164.04 P | 157.48 P | Oui | - | 2797.54 PC |
| Terrain | 273.29 P | 386.48 P | - | 9263.42 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x6.7 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x14.0 P | Céramique | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x21.7 P | Céramique | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7x18.1 P | Céramique | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x9.5 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.2x9.5 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x18.6 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 17.3x7.0 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.3x16.9 P | Céramique | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x16.3 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.1 P | Plancher flottant | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x7.8 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x11.2 P | Plancher flottant | - |
| Salon | Sous-sol | 20.1x21.7 P | Plancher flottant | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x14.1 P | Plancher flottant | - |
| Rangement | Sous-sol | 21.1x25.3 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Pavé uni
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
-
Fenêtres
Aluminium
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au gaz
-
Garage
Intégré
-
Particularités
Cul-de-sac
-
Piscine
Hors-terre
-
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
-
Revêtements
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Les électroménagers (plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, balayeuse centrale), rideaux, stores, lustres, spa, piscine hors terre, système de caméra de sécurité, l'aménagement de la cuisine extérieure. Le tout à titre gracieux et sans aucune garantie.
Exclusions
BBQ extérieur, lustre extérieur (patio)
Addenda
Découvrez cette somptueuse résidence de quatre chambres qui redéfinit l'art de vivre à Lebourgneuf. Nichée dans un environnement privilégié à proximité de tous, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel où luxe et confort se marient harmonieusement. L'architecture intérieure impressionne dès le premier regard avec son plafond haut de 19, pieds qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine sophistiquée dotée d'un îlot majestueux, véritable théâtre culinaire où se mêlent fonctionnalité et élégance. La cour privée constitue un véritable havre de paix. L'espace extérieur est un lieu de réception idéal grâce à sa cuisine d'été, parfaite pour savourer les plaisirs des belles journées ensoleillées
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 495 000$
347 Rue des Acadiens, Québec (Charlesbourg), G1M 1P9
4
3
2217 PC
11452 PC
1 400 000$
1742 - 1744 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1S 1H5
N/A
N/A
9902.79 PC
8051.4 PC
1 350 000$
216 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T7
4
3
2148 PC
19983.2 PC