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# MLS 14634980

Nouveau

549 900$

Sainte-Praxède

5691 Route 263, Sainte-Praxède, G0M 1H1

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Andréa Maheux Gagné

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Accès au plan d'eau

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Aux abords du Grand Lac-Saint-François, dans la municipalité de Sainte-Praxède, ce chalet vous offre une vue magnifique sur l'eau dans une baie tranquille, à l'abri de l'agitation du quotidien. Imaginez vos matins bercés par le clapotis des vagues, vos soirées autour d'un feu de camp sous un ciel étoilé, et vos journées rythmées par le plaisir simple de la vie au lac. Vous rêviez de passer votre été au bord de l'eau ? C'est votre chance de le faire à l'année ! Habitable quatre saisons, ce chalet n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le théâtre de souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis. Un refuge rare, à saisir

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2026 174 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
197 300$ 371 300$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2026 174 000$ 197 300$ 371 300$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 1 350$ 0
Taxes municipales 1 803$ 2026
Taxes scolaires 239$ 2025
Total 3 392$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 758 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 10964 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15.11x8.10 P - -
Salon 1er niveau/RDC 12.3x14.9 P - -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x13.1 P - -
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x14.11 P - -
Salle à manger 1er niveau/RDC 5.11x9.9 P - -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x8.4 P - -
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.4x8.4 P - -

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Navigable

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fondation

    Autre

    Bloc de béton

  • Foyers-poêles

    Poêle à bois

  • Revêtements

    Vinyle

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Système d'égouts

    Système BIONEST

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Coulissante

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Vue

    Sur l'eau

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Piscine gonflable et ses accessoires (tuyaux chauffants sur le toit), Pédalo, tracteur à pelouse, Souffleuse à neige, Gazebo avec toiles et moustiquaires, BBQ, Abris hiver en toile 11 pieds par 20 pieds, Ensemble de patio avec 6 chaises, Meublé (cuisine, salon, chambres), Poêle Jenn-Air, Petits électroménagers, Cellier, Réfrigérateur vaisselle, Congélateur et réfrigérateur de la chambre, Mobilité intégré des chambres, Offert à titre de gracieuseté, sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Tête de chevreuil À discuté

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