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Façade Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Photo aérienne Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Vue d'ensemble Salle de bains Salle de lavage Salle de lavage Plan (croquis) Escalier Salle de bains Escalier Escalier Escalier Escalier Bureau Bureau Chambre à coucher Salle de bains Vue d'ensemble Plan (croquis) Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale Cave à vin Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Rangement Rangement Rangement Plan (croquis) Rangement Face arrière Face arrière Face arrière Entrée extérieure Extérieur Face arrière Façade Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Plan (croquis) Extérieur Extérieur

# MLS 12161102

695 000$

L'Isle-aux-Coudres

4 Ch. des Dufour, L'Isle-aux-Coudres, G0A 1X0

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Andréa Maheux Gagné

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Façade

4 Ch. des Dufour, L'Isle-aux-Coudres, G0A 1X0

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Les mots manquent pour décrire l'émotion que procure ce panorama unique et cette vue incomparable sur le fleuve. Fermez les yeux. Imaginez votre nouvelle vie sur ce petit coin de paradis nommé l'Île-aux-Coudres. Ici, vivez cette émotion à l'année, au rythme des saisons, des marées et ébloui par un paysage parfait du matin au soir. Il est ou le bonheur? Il est là le bonheur! ZONAGE PERMET RÉSIDENCE DE TOURISME.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 228 700$
Évaluation terrain Évaluation totale
91 300$ 320 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 228 700$ 91 300$ 320 000$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 4 002$ 2024
Taxes scolaires 289$ 2023
Total 4 291$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 1782.5 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 89661.22 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.4x5.1 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x14.8 P Céramique -
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x8.5 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 13.8x11.9 P Bois -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x12.0 P Bois -
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x7.4 P Céramique -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.6x7.1 P Céramique -
Bureau à domicile 2ième étage 11.9x9.8 P Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x9.8 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 10.8x6.5 P Céramique -
Chambre à coucher Sous-sol 14.0x11.7 P Plancher flottant -
Salle familiale Sous-sol 22.0x16.0 P Plancher flottant -
Rangement Sous-sol 22.0x16.0 P Béton -
Cave à vin Sous-sol 5.6x6.9 P Plancher flottant -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Bois

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Bois

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Borne de recharge - niveau 2

    Climatiseur mural

    Échangeur d'air

    Thermopompe murale

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Particularités

    Cul-de-sac

  • Proximité

    Garderie/CPE

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

  • Revêtements

    Bois

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Partiellement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Autre

    Biofiltre

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Accidenté

  • Vue

    Sur la montagne

    Panoramique

    Sur la ville

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, luminaires, borne de recharge électrique.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Addenda

De plus, après validation avec l'inspecteur en bâtiment et en environnement, l'usage de résidence de tourisme serait présentement autorisé dans la zone où se trouve votre propriété, et ce, sans contingentement.

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