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21 Trav. de Laval, Lac-Beauport, G3B 0X8
Ce jolie cottage est à la recherche de sa nouvelle famille ! Prêt à recevoir 1 ou 2 enfants à l'étage pas trop loin de maman et papa ! Il offre des moments de détente dans sa méga salle de bain après une grosse journée à l'école ou à jouer dehors ! Au RDC sa salle d'eau prêt de la porte est plus que pratique pour les envies urgentes, de plus la salle de lavage étant sur ce plancher rend la tâche plus agréable. Sa vaste cuisine ouverte sur la salle à manger est prête à entreprendre de grand projet, culinaire. Le salon quand à lui a hâte d'entendre de nouvelles histoires au bord du foyer. Au sous sol en plus de la salle énormément de rangement
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 311 900$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 211 900$ | 523 800$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 311 900$ | 211 900$ | 523 800$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 680$ | 0 |
| Taxes municipales | 3 767$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 315$ | 2025 |
| Total | 7 762$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 1606 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 32292 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x11.0 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x15.6 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x12.6 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x12.6 P | Céramique | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4x5.0 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5x5.5 P | Céramique | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x10.10 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x12.7 P | Parqueterie | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x13.2 P | Parqueterie | walk-in 3,10x4,11 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x13.4 P | Parqueterie | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x28.0 P | Plancher flottant | - |
| Rangement | Sous-sol | 15.2x28.0 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Asphalte
-
Armoires
Mélamine
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
-
Proximité
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
-
Revêtements
Vinyle
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
En pente
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, borne électrique, cabanon, habillages des fenêtres. Laveuse, sécheuse, cuisinière et micro-onde à titre de gracieuseté sans garantie.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux de la chambre d'enfant arrière, établie au sous-sol.
Addenda
Ce jolie cottage est à la recherche de sa nouvelle famille ! Il est prêt à recevoir 1 ou 2 enfants à l'étage pas trop loin de maman et papa ! Il offre des moments de détente dans sa méga salle de bain après une grosse journée à l'école ou à jouer dehors ! Au Rez de chaussé sa salle d'eau prêt de la porte est plus que pratique pour les envies urgentes, de plus la salle de lavage étant sur ce plancher rend la tâche plus agréable. Sa vaste cuisine ouverte sur la salle à manger est prête à entreprendre de grand projet, culinaire. Le salon quand à lui a hâte d'entendre de nouvelles histoires au bord du foyer. Dans le sous sol en plus de la salle familiale, les adultes auront un endroit bien à eux que ce soit pour entreposer les jouets, les caisses de vêtements trop petits ou les outils, chaque chose aura sa place.
Construite par le réputé André Rousseau elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Vous pouvez envoyer votre candidature d'ici dimanche le 12 avril 2026!
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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695 000$
10 Ch. de la Claudia, Petite-Rivière-Saint-François, G0A 2L0
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