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# MLS 11048612

Nouveau

824 900$ +TPS/TVQ (948 428$)

Petite-Rivière-Saint-François

41 Ch. du Versant, Petite-Rivière-Saint-François, G0A 2L0

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

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Vue sur l'eau

41 Ch. du Versant, Petite-Rivière-Saint-François, G0A 2L0

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Une vue imprenable et ahurissante sur le Fleuve. Vous aurez l'impression de le survoler. Grand cottage avec garage et bachelor permettant la location courts termes en le louant en ensemble pour 14 personnes ou de façon fractionné en 2 unités distinctes. Revenus 55 000$ annuel.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 650 100$
Évaluation terrain Évaluation totale
85 600$ 735 700$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 650 100$ 85 600$ 735 700$

Frais annuels

Coût Année
Frais de copropriété 12$ -
Coût d'énergie 3 640$ -
Taxes municipales 6 829$ 2025
Taxes scolaires 530$ 2025
Total 11 011$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 1949.34 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 39645.6 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 26.6x8.2 P Céramique -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x12.8 P Bois -
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x9.2 P Céramique -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 18.9x15.3 P Bois -
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x9.2 P Céramique -
Salle à manger 2ième étage 15.5x12.7 P Bois -
Cuisine 2ième étage 13.6x10.10 P Céramique -
Salon 2ième étage 17.8x10.6 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 8.2x3.1 P Céramique -
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x11.2 P Bois -
Hall d'entrée Sous-sol 10.11x7.6 P Céramique -
Salle de bains Sous-sol 10.11x6.0 P Céramique -
Salle familiale Sous-sol 17.8x14.0 P Plancher flottant -
Salle à manger Sous-sol 17.8x8.3 P Plancher flottant -
Cuisine Sous-sol 13.2x8.9 P Plancher flottant -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Services disponibles

    Balcon/Terrasse

    Cour

    Espace de rangement intérieur

    Espace de stationnement pour visiteur

    Détecteur d'incendie

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Balcon privé

    Échangeur d'air

    Porte de garage électrique

    Thermopompe murale

  • Fenêtres

    PVC

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Garage

    Attaché

    Autre

    Chauffé

  • Particularités

    Aucun voisin à l'arrière

    Villégiature/Chalet

    Unité de coin

  • Proximité

    Autre

    Golf

    Piste cyclable

    Ski alpin

    Sentier de motoneige

    Sentier de VTT

  • Restrictions/Permissions

    Location permise court terme

  • Revêtements

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

    Oscillo-battant

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Escarpé

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Panoramique

  • Zonage

    Récréotouristique

    Résidentiel

Inclusions

- 2 Barbecues - Air climatisé - Spa - Foyer intérieur et extérieur - Ameublement sur place intérieur et extérieur - Fournitures nécessaires pour les deux cuisines - Électroménager pour les deux cuisine - Petits électros pour les deux cuisines - 2 plaques de cuisson à induction branchables - Laveuse/sécheuse pour les deux unités

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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