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1098 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0M4
Spacieuse propriété 2025 au confort moderne de 5 chambres sans voisin arrière située dans le tout nouveau quartier familial de Sainte-Marie. Les avantages pour la famille y sont innombrables et incomparables. Aires de vie ouvertes, luxe, volume, espace et rangements multiples et en prime 2 salles de lavage. Une résidence autant faite pour une famille nombreuse que pour des amoureux de grande superficie habitable. Un coup d'oeil et le charme opérera !
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 349 500$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 102 300$ | 451 800$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 349 500$ | 102 300$ | 451 800$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 2 930$ | 0 |
| Taxes municipales | 5 786$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 294$ | 2025 |
| Total | 9 010$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 145.67 P | 104.99 P | Oui | - | 1733 PC |
| Terrain | 262.47 P | 354.33 P | Oui | 8641 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.10x14.4 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x15.7 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x15.6 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3x15.6 P | Céramique | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x12.10 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x14.2 P | Bois | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.8x5.3 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x13.1 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x13.1 P | Bois | - |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.3x5.6 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x10.3 P | Autre | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x8.9 P | Autre | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x9.10 P | Autre | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.10x6.0 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x11.9 P | Céramique | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Non pavée
-
Armoires
Autre
Stratifié
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Autre
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de VTT
-
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
-
Revêtements
Autre
Brique
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
Plat
-
Vue
Sur la montagne
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Luminaires, stores, toiles chambres enfants, échangeur d'aire, thermopompe, moteur électrique de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin cuisine (vendu sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, support mural téléviseur, Remise blanche extérieure.
Addenda
Grande maison moderne. Intimité garantie, aucun voisin arrière !
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2025, située dans un secteur recherché et idéal pour les familles. Offrant une luminosité exceptionnelle, de vastes pièces et un confort moderne, elle se démarque par son grand terrain intime sans voisin à l'arrière et sa vue imprenable sur la vallée.
À voir absolument
5 grandes chambres
Suite des maîtres avec walk-in
Air climatisé à l'étage
2 salles de bain modernes
Immense cuisine avec grand îlot
Walk-in de rangement dans la cuisine
Pièces spacieuses et lumineuses
Garage attaché
Grand terrain intime, aucun voisin à l'arrière
2 salles de lavage (étage et sous-sol)
Vue magnifique sur la vallée
Secteur parfait pour les familles
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parcs et espaces verts accessibles à pied
Aréna de Sainte-Marie à courte distance, idéal pour le hockey, le patin et les activités sportives
Un environnement paisible, sécuritaire et dynamique pour élever une famille.
Construction 2025. Certification Novoclimat
Matériaux modernes, haute efficacité énergétique et finition impeccable. Une maison clé en main offrant un confort optimal au quotidien.
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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785 000$
435 Rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix, G0S 2H0
3
2
N/A
8722 PC
785 000$
201-170 Rue De Bernières, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 2L7
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11675 Rue De Guise, Québec (La Haute-Saint-Charles), G2A 3K6
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