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2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G6J 1A4
Visites des logements et du commerces sur Promesse Achat acceptée. Immeuble commercial et résidentiel entièrement loué, offrant une excellente stabilité locative. Le rez-de-chaussée accueille un commerce bien établi, tandis qu'à l'étage, 2 grands logements de 5 1/2 séduisent par leur superficie généreuse. Nombreuses places de stationnement sur site. Emplacement stratégique assurant une visibilité optimale et un accès facile. Investissement clé en main!
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2026 | 491 800$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 379 400$ | 871 200$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2026 | 491 800$ | 379 400$ | 871 200$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 16 907$ | 2026 |
| Taxes scolaires | 466$ | 2025 |
| Total | 17 373$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 461.5 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 16015 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
Caractéristiques principales
-
Allée
Asphalte
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
-
Équipement disponible
Thermopompe centrale
-
Fenêtres
Bois
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Détaché
Simple largeur
-
Genre de commerce
Boucherie
-
Type de commerce/Industrie
Detail
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
-
Revêtements
Brique
Pierre
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Toiture
Membrane élastomère
-
Zonage
Commercial
Résidentiel
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires.
Addenda
L'immeuble est à usage mixte (commercial + résidentiel).
Selon la ventilation du compte de taxes municipales 2026 :
* Portion commerciale (local boucherie) : 60 % du prix TAXABLE
* Portion résidentielle (2 logements) : 40 % du prix EXONÉRÉE
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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