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Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Cour Cour Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salon Salle d'eau Salle d'eau Salle de lavage Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher

# MLS 28480854

284 900$

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

94 Rue Édouard-Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), G6W 3G1

Pour plus d'informations

Courtier

Philippe Couture

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

94 Rue Édouard-Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), G6W 3G1

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Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 101 700$
Évaluation terrain Évaluation totale
113 100$ 214 800$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 101 700$ 113 100$ 214 800$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 1 940$ -
Taxes municipales 2 344$ 2024
Taxes scolaires 181$ 2024
Total 4 465$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 24.80 P 37.93 P - - 1529.55 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 3455.22 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23x10.11 P - -
Cuisine 1er niveau/RDC 17x11.5 P - -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.9x2.9 P - -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x11.7 P - -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x11.7 P - -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.5x4.9 P - -
Portique 1er niveau/RDC 7.2x6.10 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x11.3 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x11.3 P - -
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x9.6 P - -
Salle de bains 2ième étage 9.11x7.6 P - -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Thermopompe murale

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Pierre

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Golf

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Transport en commun

    Université

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    Vide sanitaire

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Habillement des fenêtres, thermopompe, cabanon.

Addenda

"Bonjour monsieur Couture,

Voici un résumé de notre conversation téléphonique.

Dans la zone ou sis le 94, rue Édouard Lagueux, l'usage H4 Habitation bifamiliale isolée est permise sur les terrains aux dimensions suivantes :

Largeur minimale : 12.8 m;
Profondeur minimale : 20.8 m et
Superficie minimale : 344 m.

Le terrain possède actuellement une largeur de 16.23 m, une profondeur de 20.2 m et 19.87 m et une superficie de 321 m2.

Dû à la profondeur et la superficie, il non conforme de convertir la résidence unifamiliale en bifamiliale. Si acceptée, la dérogation mineure pourrait vous autoriser d'aménager une résidence bifamiliale."

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