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2148 Route du Fleuve, Les Éboulements, G0A 2M0
Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le fleuve, L'Isle-aux-Coudres et le centre de ski Le Massif. Nichée sur un vaste terrain de 1 900 000 pieds carrés, cette propriété représente une oasis de calme et de sérénité. Laissez-vous envoûter par le foyer chaleureux du salon, créant une atmosphère relaxante qui donne sur la splendeur du fleuve. Cette maison est un véritable bijou à explorer dès maintenant pour les amoureux de la nature et du bien-être.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2025 | 217 900$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 153 000$ | 370 900$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2025 | 217 900$ | 153 000$ | 370 900$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 2 820$ | - |
| Taxes municipales | 3 263$ | 2025 |
| Taxes scolaires | 263$ | 2024 |
| Total | 6 346$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 2600.56 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 1913969.41 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.4x14.0 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x15.6 P | Céramique | vue fleuve |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.6x15.6 P | Céramique | vue fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x14.6 P | Bois | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x24.6 P | Bois | vue fleuve |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6x6.2 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.9x22.6 P | Bois | vue fleuve |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.6 P | Bois | vue fleuve |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x15.0 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x10.0 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.9x6.6 P | - | - |
| Boudoir | 2ième étage | 12.0x13.0 P | Bois | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x24.4 P | - | - |
| Rangement | Sous-sol | 14.2x15.0 P | - | possibilité chambre |
| Descente sous-sol | Sous-sol | 10.0x16.0 P | - | - |
| Atelier | Sous-sol | 8.0x25.0 P | - | - |
| rangement bois | Sous-sol | 10.0x18.0 P | Béton | - |
Caractéristiques principales
-
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
-
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Fenêtres
Bois
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Proximité
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
-
Revêtements
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
-
Système d'égouts
Municipal
-
Toiture
Tôle
-
Topographie
En pente
Plat
-
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
-
Zonage
Agricole
Résidentiel
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux
Addenda
Le 2148 route du Fleuve présente les caractéristiques suivantes :
- La maison, de style à toit mansardé, a été rénovée entre 2015 et 2016 selon les plans d'une designer parmi les plus renommées de Charlevoix. Tant le rez-de-chaussée que l'étage ont été entièrement rénovés, mais le sous-sol reste à finaliser.
- Le vaste terrain de 177 831 m2 (1 914 157 pi2) est divisé en deux parties distinctes. La partie située au sud de la route du Fleuve, où se trouve la résidence, s'étend sur 36 695 m2 (9 acres), tandis que la partie au nord de la route du Fleuve couvre 141 136 m2 (34 acres). La zone au nord comprend une section zonée blanche d'environ 9 acres et une zone agricole (forestière) d'environ 25 acres.
- Les deux terrasses du côté sud offrent une vue imprenable sur un horizon étendu à perte de vue. Elles invitent à prendre les repas en extérieur ou simplement à profiter du plaisir de contempler l'un des panoramas les plus magnifiques du Québec.
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 050 000$
324 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1R2
5
4
5446.53 PC
28858.04 PC
979 900$
500 17e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), G1J 2G8
4
2
2735 PC
1308.89 PC
929 000$
3641 Route de Fossambault, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1R6
7
2
3378 PC
107207 PC