Vendre une propriété

Stratégie de mise en marché

Découvrez nos stratégies de mise en marché adaptées et mûrement réfléchies pour chaque demeure.

Guide du vendeur

Ce guide vous expliquera le plan de match pour vendre avec l’Équipe PO Vear

Évaluation immobilière

Laissez notre équipe d’experts immobiliers évaluer la valeur réelle de votre propriété pour ensuite vous aider dans la vente de celle-ci.

Acheter une propriété

Icône

Nos propriétés

Vos rêves immobiliers prennent vie ici! Préparez-vous à être charmé par notre inventaire de propriétés qui risque de vous faire rêver.

Guide de l'acheteur

Ce guide vous éclairera sur les étapes pour acheter une propriété en toute confiance.

Calculateurs

Voici quelques outils utiles dans le processus d’achat d’une propriété.

À la recherche d'une propriété?

Inscrivez-vous à l’alerte immobilière pour vous permettre de rester informé en temps réel des nouvelles opportunités d’achat selon vos critères.

Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Face arrière Photo aérienne Vue d'ensemble Piscine Piscine Piscine Piscine Piscine Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin  Salle d'exercice  Salle d'exercice Solarium Solarium Solarium Plan (croquis) Plan (croquis) Escalier Salon Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Escalier Cinéma maison Salle de bains Vue

# MLS 26543435

1 380 000$

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1640Z Rue des Rocs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 3J5

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Andréa Maheux Gagné

Planifier une visite

Jouer la vidéo complète

Face arrière

1640Z Rue des Rocs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 3J5

Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Face arrière Photo aérienne Vue d'ensemble Piscine Piscine Piscine Piscine Piscine Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin  Salle d'exercice  Salle d'exercice Solarium Solarium Solarium Plan (croquis) Plan (croquis) Escalier Salon Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Escalier Cinéma maison Salle de bains Vue

À rénover ou à démolir. Idéal pour réaliser votre projet ! Grand terrain de 26,000 pi2 dans une rue cul-de-sac. Très grande maison de 35 x 80 pieds ainsi qu'un garage de 25 x 25 . La vue sur le fleuve et le pont de Québec ainsi que la belle luminosité égaient la maison. Le dénivelé du terrain offre un rez-de-jardin avec de grandes fenêtres du côté sud et ouest. En sortant par l'accès de la rue Arthur-Buies, on est à 300m des sentiers pédestres du boisé Tequenonday, à 800m du quai des Cageux de la Promenade Samuel-De Champlain. Un permis de démolition et de construction ont déjà été émis pour la propriété. Plan topographique disponible.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 245 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
760 000$ 1 005 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 245 000$ 760 000$ 1 005 000$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 9 641$ 2024
Taxes scolaires 937$ 2024
Total 10 578$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 3016 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 26274.7 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.9x4.1 P Ardoise -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.11x5.7 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 22.7x17.0 P Bois foyer au bois
Solarium 1er niveau/RDC 13.8x28.7 P Céramique -
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.0x14.6 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 25.10x16.3 P Céramique -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14.0x10.6 P Céramique -
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x10.6 P Céramique -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.8x14.8 P Bois -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.10x15.6 P Parqueterie -
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.1x8.4 P Parqueterie -
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.1x8.4 P Céramique -
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.10x14.3 P Bois -
Chambre à coucher Sous-sol 7.3x14.1 P Bois -
Chambre à coucher Sous-sol 13.0x10.6 P Couvre-sol souple -
Salle familiale Sous-sol 24.2x14.2 P Couvre-sol souple -
Salle de bains Sous-sol 6.2x8.1 P Céramique -
Salle de bains Sous-sol 6.2x8.1 P Céramique -
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x16.6 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x12.3 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x18.4 P Plancher flottant -
Salle d'eau Sous-sol 5.9x6.4 P Céramique -
Salle d'entraînement Sous-sol 10.7x20.6 P Béton -

Caractéristiques principales

  • Armoires

    Mélamine

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Fenêtres

    Bois

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Garage

    Détaché

    Double largeur ou plus

  • Particularités

    Cul-de-sac

    Terrain boisé : feuillus

  • Piscine

    Chauffée

    Creusée

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Revêtements

    Pierre

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Escarpé

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

À discuter.

Versements hypothécaire
Taxe de mutation

Calculateur de remboursement hypothécaire

Taux du jours

Montant du prêt

0.00$

Versement hypothécaire

0.00$

Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.

Contacter un courtier hypothécaire

Taxe de mutation

Montant de la taxe

0.00$

Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

Contacter un courtier hypothécaire
Alerte immobilièreÀ la recherche d'une propriété? Mettez-nous au défi!