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Façade Photo aérienne Façade Façade Façade Vue Photo aérienne Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Plan (croquis) Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Bureau Salle de lavage Salle de lavage Salle de bains

# MLS 25303339

Vendu

525 000$

Lac-Beauport

7 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B 1G5

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

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Façade

7 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B 1G5

Façade Photo aérienne Façade Façade Façade Vue Photo aérienne Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Plan (croquis) Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Bureau Salle de lavage Salle de lavage Salle de bains

VUE ET ACCÈS NOTARIÉ AU LAC-BEAUPORT! Le texte pourrait s'arrêter ici et ce serait déjà un bijou à s'offrir, mais attendez d'y entrer. Elle est grande, nettement plus grande que vous l'imaginez. Elle est superbement divisée et rénovée en sa cuisine et ses salle de bains. 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée extérieure indépendante. Services municipaux égout et aqueduc et enfin, une orientation parfaite pour y laisse entrer la lumière par ses nombreuses fenêtres. Voilà une chance unique qui ne passe pas tous les jours!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2023 224 300$
Évaluation terrain Évaluation totale
105 900$ 330 200$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2023 224 300$ 105 900$ 330 200$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 920$ -
Taxes municipales 3 999$ 2023
Taxes scolaires 298$ 2023
Total 7 217$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 101.71 P 170.93 P - - 1456 PC
Terrain 197.18 P 366.14 P - 8796 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.5x3.7 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 16.4x13.5 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.0x11.9 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 25.2x13.4 P Céramique Mur de pierre/ Îlot
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.2x11.2 P Bois Garde-robe double
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x9.0 P Bois -
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x7.5 P Céramique -
Salle familiale Sous-sol 15.3x27.0 P Plancher flottant Mur de pierre
Bureau à domicile Sous-sol 12.6x11.2 P Plancher flottant Garde-robe + 2 rangements
Chambre à coucher Sous-sol 13.0x11.3 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x10.3 P Plancher flottant -
Salle de bains Sous-sol 5.0x7.0 P Céramique -
Salle de lavage Sous-sol 15.5x9.7 P Céramique Lavabo / Sortie extérieure
salle mécanique Sous-sol 7.6x6.4 P Céramique -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Asphalte

    Double largeur ou plus

  • Aménagement du terrain

    Patio

    Paysager

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Bois

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

    Poêle à bois

  • Particularités

    Coin de rue

    Terrain boisé : feuillus

  • Proximité

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski alpin

    École secondaire

    Ski de fond

    Transport en commun

  • Revêtements

    Bois

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Stationnement

    À l'abri

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Coulissante

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Sur la montagne

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Plaque de cuisson à induction, un four intégré, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires.

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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