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233 Rue des Turquoises, Boischatel, G0A 1H0
BOISCHATEL! Niché au coeur d'un véritable paradis, ce somptueux cottage de style colonial a été conçu en respectant des critères de qualité rigoureux. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain intime et paysagé sans voisin arrière de 33 235 pi2 alliant harmonieusement intimité et confort. Piscine creusée chauffée ainsi qu'une immense terrasse couverte offrant un environnement de rêve pour la détente et les moments en famille. Elle comprend 6 cc, des immenses pièces de vie, un syst. de chauffage central par géothermie, un garage double excavé + un garage détaché . Quartier familial près de tous les services, golf etc. VOIR ADDENDA*
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2025 | 1 174 700$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 229 200$ | 1 403 900$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 174 700$ | 229 200$ | 1 403 900$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 5 100$ | - |
| Taxes municipales | 10 804$ | 2024 |
| Taxes scolaires | 946$ | 2025 |
| Total | 16 850$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 296.92 P | 164.04 P | Oui | - | 374.9 PC |
| Terrain | 129.99 P | 255.97 P | Oui | 33235.72 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.10x7.7 P | - | - |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.5x4.7 P | - | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x14.7 P | - | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.4x15.2 P | - | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x15.7 P | - | - |
| Îlot | 1er niveau/RDC | 12x19.4 P | - | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.4x8.8 P | - | - |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.4x5.5 P | - | - |
| Frigo | 1er niveau/RDC | 6.2x5.11 P | - | - |
| Walk-in garage | 1er niveau/RDC | 7.11x5.11 P | - | - |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.6x13.2 P | - | - |
| Salon-boudoir | Sous-sol | 18.8x17.2 P | - | - |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 16.6x7.3 P | - | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.8x9.5 P | - | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.6x12.6 P | - | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.6x21.8 P | - | - |
| Gym | Sous-sol | 15.2x18 P | - | - |
| Cave à vin | Sous-sol | 11.5x18.6 P | - | - |
| Pièce centrale | Sous-sol | 16.10x13.6 P | - | - |
| Rangement | Sous-sol | 16.9x8.10 P | - | - |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.2x14 P | - | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.6x15.10 P | - | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 16.11x12.11 P | - | - |
| Rangement hiver | Sous-sol | 9.2x8.10 P | - | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x14.4 P | - | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11.10x4.10 P | - | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x14.4 P | - | - |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11.10x4.10 P | - | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13.2 P | - | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 18.6x13.10 P | - | - |
| Hall d'escalier | 2ième étage | 5.6x14.6 P | - | - |
Caractéristiques principales
-
Allée
Pavé uni
-
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
-
Piscine
Chauffée
Creusée
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
-
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
-
Revêtements
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
En pente
Plat
-
Vue
Sur la montagne
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale, les stores, rideaux et persiennes
Addenda
Cette maison offre 8 207 p2 de surfaces habitables sur 3 étages ainsi que plusieurs caractéristiques qui la rendent hautement fonctionnelle aux plus exigeants:
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande c.à.c, dont 3 sont pourvues de spacieux walk-in.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique sur mesure avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée. Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage. Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
-La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à eau chaude avec deux zones distinctes est alimenté par une source géothermique. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.
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Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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1 795 000$
330 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0V2
3
2
4309.86 PC
42140.7 PC
1 749 000$
501 Rue Genteman, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0K5
N/A
N/A
N/A
19271 PC
1 700 000$
135 Ch. de Grand-Fonds, La Malbaie, G5A 1Z8
N/A
N/A
N/A
110553.7 PC