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Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Hall d'entrée PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Face arrière

# MLS 21318690

Vendu

299 900$

Sainte-Brigitte-de-Laval

29 Rue Bellevue, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Pour plus d'informations

Courtier

Florence Capano

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

29 Rue Bellevue, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Hall d'entrée PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Face arrière

Magnifique jumelé split-level offrant une cour exceptionnelle baignée de soleil, parfaite pour les activités extérieures! Cette propriété de Sainte-Brigitte-de-Laval se distingue par sa configuration familiale optimale avec ses 3 chambres regroupées au même niveau. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de vie lumineuses, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose, en plus des chambres, une salle de bain complète. Pratique avec sa salle d'eau et ses installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Excellente localisation près du golf et des pistes cyclables. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 196 500$
Évaluation terrain Évaluation totale
64 000$ 260 500$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 196 500$ 64 000$ 260 500$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 1 540$ -
Taxes municipales 4 445$ 2024
Taxes scolaires 170$ 2024
Total 6 155$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 797 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 4316 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.2x9.2 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 18.5x18.8 P Bois -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.8x9.1 P Céramique -
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x16.1 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x12.2 P Céramique -
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.3x11.2 P Plancher flottant -
Salle de bains Sous-sol 9.9x8.3 P Céramique -
Rangement Sous-sol 7.1x8.3 P Béton -
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x11.0 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.6 P Plancher flottant -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Échangeur d'air

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Piscine

    Hors-terre

  • Proximité

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

  • Revêtements

    Pierre

    Vinyle

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Coulissante

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et accessoires

Exclusions

Biens meubles et effets personnels du vendeur

Addenda

Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 3 février 2025 à 19h30.

Nouveau CL sera fourni

Toute promesse d'achat devra contenir cette clause relativement à la piscine:
« Le VENDEUR déclare qu'une piscine hors-terre a été installée sur la propriété sans l'obtention préalable d'un permis municipal, bien que son installation respecte les normes de sécurité en vigueur.

L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de cette situation et accepte d'acquérir l'immeuble en toute connaissance de cause. L'ACHETEUR dégage expressément le VENDEUR de toute responsabilité relative à l'absence de permis pour ladite piscine et renonce à tout recours contre le VENDEUR à cet égard.

L'ACHETEUR assume l'entière responsabilité de régulariser la situation auprès des autorités municipales, s'il le juge nécessaire, et ce, à ses frais. Le VENDEUR ne pourra être tenu responsable des conséquences découlant de l'absence de permis ou des démarches de régularisation entreprises par l'ACHETEUR. »

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