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# MLS 19637168

Vendu

629 000$

Québec (Charlesbourg)

851 - 853 Av. des Grenats, Québec (Charlesbourg), G2L 2M6

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Florence Capano

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Façade

851 - 853 Av. des Grenats, Québec (Charlesbourg), G2L 2M6

Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade Entrée extérieure Entrée extérieure Entrée extérieure Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Rangement Salon Salon Cuisine Cuisine Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Solarium Solarium Solarium Solarium Face arrière Face arrière

RARE bi-génération de type côte à côte nichée dans un secteur paisible et recherché de Charlesbourg! Les deux unités offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, incluant un charmant solarium 3 saisons. L'ensemble de l'immeuble est très bien entretenu et a fait l'objet de rénovations importantes au fil des ans, incluant la toiture en 2020 et l'installation de thermopompes murales. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire ou pour un bi-génération. Près des services, des axes routiers et situé dans un beau quartier résidentiel paisible. Une opportunité à ne pas manquer!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 183 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
327 000$ 510 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 183 000$ 327 000$ 510 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 680$ -
Taxes municipales 5 161$ 2024
Taxes scolaires 392$ 2025
Total 8 233$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 2626 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 6910 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12.2x14.2 P Bois -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.7x4.5 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x10.4 P Couvre-sol souple -
Solarium 1er niveau/RDC 12.0x12.7 P Linoléum Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x8.9 P Tapis -
Salle de bains 2ième étage 8.8x5.3 P Céramique -
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x10.5 P Couvre-sol souple -
Salle de lavage Sous-sol 11.11x13.9 P Béton -
Salle familiale Sous-sol 11.1x21.2 P Linoléum Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.9x3.4 P Linoléum Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.1x7.4 P Linoléum Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13.6x18.7 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x14.5 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x14.1 P Linoléum Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.6x14.4 P Parqueterie -
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x10.5 P Parqueterie -
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x13.7 P Parqueterie -
Salle de bains 2ième étage 11.8x10.5 P Céramique -
Salle familiale Sous-sol 21.6x27.10 P Tapis -
Rangement Sous-sol 12.3x22.2 P Béton -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Pavé uni

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Système d'alarme

    Thermopompe murale

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Particularités

    Intergénération

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Golf

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

    Sentier de VTT

    Transport en commun

  • Revêtements

    Brique

    Vinyle

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

851: Stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol) 853: Stores, luminaires, laveuse, sécheuse, mobilier de rangement de la salle de lavage (toutes les inclusions sont laissées à titre gracieux sans garantir le bon fonctionnement lors de la livraison)

Exclusions

853: 2 supports à vêtement de la salle de lavage, petite armoire amovible de la salle de bain.

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