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3910 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1
Sur un site exceptionnel se trouve l'une des résidences les plus prestigieuse de la région. Luxe, beauté et cachet s'harmonisent à la perfection sur ce domaine de 163 000pi² ayant 195pi linéaire sur le lac. Une atmosphère chaleureuse conservée par des matériaux nobles, rien n'est laissé au hasard. Des espaces extérieurs phénoménaux, en parfaite intimité. À la fois conviviale et en harmonie avec la nature. Bénéficiez de toute la lueur d'un ensoleillement parfait sur l'une ou l'autre de ses terrasses. Sa sobriété, sa chaleur et l'intimité qu'elle procure la rendent des plus resplendissante. Un émerveillement du premier coup d'oeil au dernier.
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2024 | 2 075 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 1 140 000$ | 3 215 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 075 000$ | 1 140 000$ | 3 215 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 28 204$ | - |
| Taxes municipales | 31 874$ | 2023 |
| Taxes scolaires | 3 000$ | 2023 |
| Total | 63 078$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 629.92 P | 190.29 P | Oui | - | 7323.76 PC |
| Terrain | 918.64 P | 2165.35 P | - | 162981.82 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 16.2x9.6 P | Céramique | Hall principale,garde-robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 30.2x16.9 P | Bois | Escalier central,walk-in |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.5x5 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x19.9 P | Céramique | Îlot central,comptoir granite |
| Dînette | 1er niveau/RDC | 13x10.10 P | Céramique | Ouverte sur cuisine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.2x16.10 P | Bois | Vue lac,portes françaises |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 21.2x16.10 P | Bois | Foyer au gaz 2 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21.9x19.9 P | Bois | Foyer au gaz,vue splendide |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 12.8x8.7 P | Céramique | Attenant à la cuisine |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 15.4x14.3 P | Bois | Superbe fenestration |
| Hall piscine | 1er niveau/RDC | 10.5x5.7 P | Céramique | 2 portes verres, acc. piscine |
| Piscine intérieure | 1er niveau/RDC | 29.8x60.6 P | Céramique | Spa,cachet bois fortifié |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 6.10x5.1 P | Bois | Banc repos |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x5.5 P | Céramique | Douche ind.,att. piscine int. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x5.2 P | Céramique | Évier luxe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.8x17.7 P | Céramique | Porte secondaire,garde-robe |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.2x14.6 P | Bois | Walk-in 11.2x5x2 |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.3x14.4 P | Bois | Walk-in 11.2x5x2 |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 16.1x8.3 P | Céramique | Évier, entrée ext. ind. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.7x11 P | Céramique | Bain autoportant, douche ind. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 26.7x21.9 P | Bois | Meuble intégré |
| Balcon | 2ième étage | 11.5x6.5 P | Bois | Vue imprenable lac |
| Salle de bains | 2ième étage | 21.9x17.2 P | Céramique | - |
| Walk-in chambre des maîtres | 2ième étage | 16.9x16.9 P | Bois | Meubles intégrés |
| Séjour | 2ième étage | 27.4x16.8 P | Bois | Haut plafond 12' |
| Bibliothèque | 2ième étage | 35.6x14.8 P | Plancher flottant | Toit ciseau |
| Vivoir | 2ième étage | 13.1x12.8 P | Plancher flottant | Toit ciseau,att au séjour |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12.6x8.6 P | Plancher flottant | Rideau d'intimité |
| Terrasse | 2ième étage | 36.3x14.8 P | Bois | Toit végétal |
| Cinéma maison | Sous-sol | 24.5x19.7 P | Autre | Projecteur,toile perforée |
| Vivoir | Sous-sol | 25.2x16.8 P | Autre | Bar,foyer au gaz |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.2x12.5 P | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.6x17.7 P | Bois | Walk-in 9.9x3.2 |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.9x7.8 P | Céramique | Stylée, urinoir |
| Salle d'entrainement | Sous-sol | 18.1x12.10 P | Bois | Mur de verre |
| Cave à vin | Sous-sol | 15.4x13.6 P | Céramique | Bois fortifié |
| Salle de dégustation | Sous-sol | 15.1x12.2 P | Bois | Ouvrant sur cave à vin |
| Cave à vin | Sous-sol | 30x17.1 P | Autre | Salle dégustation intégrée |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 12.9x4.8 P | Bois | Rangement vêtement |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 10.3x5 P | Bois | Rangement |
| Salle des machines | Sous-sol | 36.9x21.6 P | Couvre-sol souple | Rangement,fournaise |
| Atelier | Sous-sol | 48x25.3 P | Béton | Porte garage,sys rangement |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.5x6.4 P | Céramique | Attenant atelier |
| Établi | Sous-sol | 27.7x20 P | Béton | Porte coupe-feu |
| Salle mécanique piscine | Sous-sol | 42.4x14 P | Béton | Système serescol, entrée ext. |
Caractéristiques principales
-
Particularités
Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
-
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Radiant
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Fenêtres
Aluminium
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyer au gaz
-
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
-
Piscine
Chauffée
Creusée
Intérieure
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
-
Revêtements
Bois
Pierre
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
-
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
En pente
Plat
-
Vue
Sur l'eau
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Addenda
-Fenestration panoramique, vue à couper le souffle sur le lac St-Augustin et les Laurentides en promontoire, coucher de soleil incomparable, intemporel au accent exotique;
-Époustouflante piscine intérieure!Cachet fabuleux du bois fortifié, fenestration exceptionnelle circulaire, spa et sauna vapeur, douche indépendante + salle de bains privée adjacente;
-Piscine creusée extérieure avec déversant, impression d'être en vacances;
-La cave à vin est actuellement aménagée pour 4200 bouteilles avec votre coin dégustation.
-Sise au centre d'un parc bucolique, sentier pédestre à proximité avec accès au lac;
-3.74 acres de terrain, 195 pi de façade;
-Système Creston de domotique haut de gamme. Contrôle la lumière, audio vidéo, le système de sécurité, caméras assurant la protection du site. Programmation sur téléphone et sur écrans intérieurs. Hauts parleurs intégrés dans l'entièreté des aires de vie sauf 3 pièces.
-Hauts plafonds rdc 10 pieds;
-Planchers chauffants sur les 3 étages + garage;
-Électroménagers haut de gamme:four vapeur Miele, 2 fours à convection Miele, plaque chauffante Miele à induction, cafetière Miele, micro-ondes, réfrigérateur, réchaud Miele;
-Luminaires importés d'Italie;
-Spectaculaire fenestration;
-Grande salle de lavage avec rangement, évier, porte extérieure ouvrant sur code à linge;
-Immense garage, 4 portes de garage électriques, évier, système de rangement, espace pour 11 voitures;
-Garage excavé avec entrée indépendante au rez-de-jardin;
-Échangeur d'air spécifique au garage avec hotte d'évacuation;
-Luxueuse salle de bains des maîtres avec vue imprenable sur le lac;
-Douche céramique 5,5 x 4 avec jets intégrés,2 lavabos, bain autoportant, jolie maquilleuse;
-Walk-in rêvé avec mobilier intégré, superbe fenestration;
-Salle de cinéma maison insonorisé ainsi qu'une porte pleine;
-4 systèmes de cinéma maison pouvant être négocié:cinéma maison, salon, aire de spa, vivoir à l'étage, toile avec système de son intégré;
-Foyer au gaz au rez-de-jardin avec sortie de chaleur extérieure;
-Plancher bois franc merisier ingeniering 5'1/4 sur l'ensemble de la propriété
-Entrée électrique 600 ampères
-Rangement sous terrasse piscine
-3 système de géothermie avec ajout pompe recirculation d'eau chaude. L'eau chaude est instantanée
-Possibilité d'ajouter ascenseur
-Système filtration d'eau;
-Garage isolé, tuyau de ventilation membranée du garage pour assurer la tranquillité. Plafond suspendu avec laine insonorisante
-garage quadruple
-3.74acres de terrain bordé par un parc
-Salle de mécanique avec porte coupe-feu 40 minutes;
-Toiles piscines 2020
-Filtration d'air, déshumidifier et chauffe l'air de la piscine creusée système Seresco, le haut de gamme des
systèmes pour piscine intérieure, au glycol, performante avec évaporateur non bruyant.
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2 400$ par mois
762-756 - 764 Côte Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 3L4
1
1
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758-756 - 764 Côte Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 3L4
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3 000$ par mois
756-756 - 764 Côte Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 3L4
3
1
1410 PC
0 PC