Vendre une propriété

Stratégie de mise en marché

Découvrez nos stratégies de mise en marché adaptées et mûrement réfléchies pour chaque demeure.

Guide du vendeur

Ce guide vous expliquera le plan de match pour vendre avec l’Équipe PO Vear

Évaluation immobilière

Laissez notre équipe d’experts immobiliers évaluer la valeur réelle de votre propriété pour ensuite vous aider dans la vente de celle-ci.

Acheter une propriété

Icône

Trouver une propriété

Pour être informé en temps réel des nouvelles propriétés sur le marché!

Guide de l'acheteur

Ce guide vous éclairera sur les étapes pour acheter une propriété en toute confiance.

Calculateurs

Voici quelques outils utiles dans le processus d’achat d’une propriété.

Alerte immobilière

Inscrivez-vous à l’alerte immobilière pour vous permettre de rester informé en temps réel des nouvelles opportunités d’achat selon vos critères.

Façade Façade Façade Spa Cour Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salle d'eau Escalier Escalier Escalier Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Escalier Escalier Hall d'entrée Hall d'entrée Salle familiale Salle familiale Salle de bains Salle de bains Garage Garage Garage Garage Garage Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Face arrière Cour Spa Spa Cour Cour Terrasse Terrasse Terrasse Cour Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Façade Façade Façade

# MLS 18665609

1 199 000$

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

3740 Rue du Libraire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 0E2

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

Planifier une visite

Jouer la vidéo complète

Façade

3740 Rue du Libraire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 0E2

Façade Façade Façade Spa Cour Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salle d'eau Escalier Escalier Escalier Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Escalier Escalier Hall d'entrée Hall d'entrée Salle familiale Salle familiale Salle de bains Salle de bains Garage Garage Garage Garage Garage Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Face arrière Cour Spa Spa Cour Cour Terrasse Terrasse Terrasse Cour Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Façade Façade Façade

La vue c'est la faculté de voir, de percevoir la lumière, les couleurs, la forme, le relief des objets. Elle vous porte à interpréter, concevoir les choses. Votre sens oculaire sera ébloui par chacun des points de vue que vous offre cette luxueuse propriété. Son aire ouverte, sa somptueuse cuisine, sa terrasse minutieusement pensée et son agrandissement vous accordant tout l'espace nécessaire pour créer un décor accueillant et élégant. Une maison intelligente, 4 chambres, un garage entièrement aménagé, des matériaux nobles et une finition correspondant aux plus hauts standards. Venez la voir, un seul coup d'oeil et la magie opèrera.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2023 416 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
224 000$ 640 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2023 416 000$ 224 000$ 640 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 4 230$ -
Taxes municipales 6 117$ 2023
Taxes scolaires 597$ 2023
Total 10 944$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 135.17 P 103.67 P Oui - 2098 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 4639 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.10x6.6 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 14.8x14.6 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.10x14.6 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x14.2 P Céramique -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.0x3.0 P Céramique -
Boudoir 1er niveau/RDC 9.0x8.0 P Bois -
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.8x12.1 P Bois -
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.4x6.11 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 9.0x11.2 P Céramique laveuse/sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x10.0 P Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.2 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 10.0x8.6 P Céramique -
coin lecture Autre 10.0x6.5 P Bois -
terrasse 1er niveau/RDC 19.5x16.5 P Autre -
Salle familiale Sous-sol 24.2x9.3 P Autre possibilité de chambre
Hall d'entrée Sous-sol 7.0x5.0 P Céramique -
Salle de bains Sous-sol 9.5x6.5 P Céramique laveuse/sécheuse

Caractéristiques principales

  • Allée

    Pavé uni

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Autre

    Plinthes électriques

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Échangeur d'air

    Système d'alarme

    Thermopompe centrale

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    Aluminium

    Autre

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au gaz

  • Garage

    Chauffé

    Double largeur ou plus

    Intégré

  • Particularités

    Cul-de-sac

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Golf

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Transport en commun

    Université

  • Revêtements

    Bois

    Brique

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

    Paysager

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

2 bacs jardinage sur le terrain avec irrigation Wifi, Système d'alarme, Rangements du garage qui sont accrochés au mur.

Exclusions

Foyer en béton blanc sur galerie, BBQ(Plancha), Meuble télé dans salon RDC, Bouteilles de vin dans cellier, Poêle et frigidaires(2), Spa de nage, Établi roulant + 2 casiers de rangement sur pied dans garage, Bancs ilot, 2 ensembles laveuses-sécheuse, 2 hoses rétractables, Lave-vaisselle,2 support TV

Addenda

ADDENDA
*Situé une rue tranquille sans issue.
*Plafonds de 9 pied au rez-de-chaussée.
*Entrée extérieur plane en grande dalle de pavé noires/grises.
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la salle de bain des maitres.
*Superficie totale de la maison :Environ 2140 p2 + garage 485 p2 + sous-sol 370 p2.
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit noir fini antique
(1 dans le salon, 1 dans la salle à manger et 1 dans la chambre des maitres).
Le foyer du salon est wifi via une application sur le cellulaire (intellifire).
*2 têtes de thermopompe dans la maison (rez-de-chaussée et étage)
*Jusqu'à -- 20 degrés. Condensateur dehors 24 000 BTU
(tête Rdc : 18 000 btu + étage 9000 BTU).
Le condensateur extérieur et la tête du RDC sont neufs du 27 avril 2022.
La tête de l'étage date du 4 février 2019.
*1 thermopompe dans le garage. Installé en août 2022 (jusqu'à -20 degrés).
*Système Nowa pour une détections des fuites d'eau et arrêt automatique du chauffe-eau installé par des professionnels dans 2022.
*Les lumières de la maison (intérieures et extérieures) et du garage sont Wifi via une application sur le cellulaire (Kaza).
*Les plinthes électriques de la maison sont wifi via une application sur le cellulaire (Alexa). Les plinthes électriques ont été changées en 2022 pour des à faibles consommations.
*Tous les globes de la maison ont été changé en 2022 pour des éco énergiques à faible consommation.
*Stores sur mesure dans toute la maison (ceux qui rez-de-chaussée sont motorisés et celui des escaliers).
*Rideau (voilage) sur mesure dans la chambre des maitres et dans la fenêtre du salon en avant.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin lecture).
*2 sorties sur la terrasse extérieure pour brancher BBQ et foyer sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir et aussi sans clé via des applications wifi sur le cellulaire.
*Porte d'entrée et cadre sont neufs ont été changés à la fin 2022.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Elle a été revue par des experts en 2022.
*Revêtement extérieur principalement en brique avec Maibec et acier.
*Système de radon installé en 2022 par des professionnels (2 machines).
*Balayeuse centrale avec une sortie par étage et une dans le garage.
*Sous-sol entièrement terminé.
* la maison et le garage ont été repeints en blanc entièrement en 2022.
*une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage

Terrain
*Aménagement paysager avec 20 arbres (conifères et feuillus).
*Système arrosage Wifi (application b-hyve) et automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison

Versements hypothécaire
Taxe de mutation

Calculateur de remboursement hypothécaire

Taux du jours

Montant du prêt

0.00$

Versement hypothécaire

0.00$

Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.

Contacter un courtier hypothécaire

Taxe de mutation

Montant de la taxe

0.00$

Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

Contacter un courtier hypothécaire
Alerte immobilièreSoyez les premiers informés des nouvelles propriétés sur le marché