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# MLS 18387597

599 000$

Québec (La Cité-Limoilou)

145 - 147 Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou), G1K 1J9

Pour plus d'informations

Courtier

Daniel Lafond

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

145 - 147 Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou), G1K 1J9

Opportunité d'affaire avec ce quadruplex semi-commercial. Situation géographique plus qu'intéressante, secteur en demande. 3 logements résidentiels (2x 4 1/2 et 5 1/2) + un local commercial au rez-de-chaussée. Grande possibilité d'optimisation pour cet immeuble qui est loué non chauffé non éclairé. Revenus effectifs de $52 164 annuellement. Plusieurs rénovations tel que : Toiture 2016, galeries en fibre de verre et escaliers galvanisées 2017, portes et fenêtres, façade de briques etc...

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 148 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
144 000$ 292 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 148 000$ 144 000$ 292 000$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 7 857$ 2024
Taxes scolaires 255$ 2023
Total 8 112$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - -
Terrain 0.00 P 0.00 P - 1785.73 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails

Caractéristiques principales

  • Allée

    Non pavée

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    PVC

  • Base de sous-sol

    Dalle de béton au sol

  • Fondation

    Pierre

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Revêtements

    Brique

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Guillotine

    Oscillo-battant

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Commercial

    Résidentiel

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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