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Façade Façade Façade Façade Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis) Entrée extérieure Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Rangement Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Boudoir Boudoir Autre Autre Escalier Salle d'eau Vue d'ensemble Plan (croquis) Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Vue d'ensemble Vue d'ensemble Plan (croquis) Salon Salon Vue d'ensemble

# MLS 18270500

1 695 000$

Saint-Augustin-de-Desmaures

111A Rue De Grandmont, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1G6

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

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Façade

111A Rue De Grandmont, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1G6

Façade Façade Façade Façade Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis) Entrée extérieure Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Rangement Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Boudoir Boudoir Autre Autre Escalier Salle d'eau Vue d'ensemble Plan (croquis) Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Vue d'ensemble Vue d'ensemble Plan (croquis) Salon Salon Vue d'ensemble

Unique en son genre, mais du genre qui fait vibrer le coeur et l'âme tout entier. Spacieuse, luxueuse, conçue avec grands soins et pensée avec minutie et respect de l'environnement, cette vaste propriété vous offre même une suite intergénérationnelle pour réunir toute la famille sous le même toit. La section principale de 6 chambres possède également un court de basket-ball et une terrasse à faire rougir d'envies vos proches. Ses grands aires de vie, sa très luxueuse cuisine au comptoir de Dekton, son impressionnant volume et sa vue partielle sur notre Fleuve vous feront ressentir de nouveau cet instant magique qu'est le coup de foudre.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 574 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
231 000$ 805 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 574 000$ 231 000$ 805 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 3 880$ -
Taxes municipales 8 323$ 2024
Taxes scolaires 768$ 2023
Total 12 971$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 173.88 P 139.11 P - - 3573 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 12860 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 27.3x7.10 P Céramique -
Salon 2ième étage 13.5x15.7 P Bois -
Salle à manger 2ième étage 16.4x15.7 P Bois -
Cuisine 2ième étage 21.0x13.0 P Bois -
Garde Manger 2ième étage 8.0x7.5 P Bois -
cellier 2ième étage 7.0x7.5 P Céramique -
Boudoir 2ième étage 12.4x12.10 P Bois -
Salle d'eau 2ième étage 4.2x7.5 P Céramique -
cinéma maison 2ième étage 12.0x15.6 P Autre -
Salle de lavage 3ième étage 7.2x12.3 P Céramique -
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.8x13.8 P Bois -
Salle de bains 3ième étage 10.5x8.4 P Céramique -
Walk In 3ième étage 9.2x8.1 P Bois -
Chambre à coucher 3ième étage 9.5x11.6 P Bois -
Chambre à coucher 3ième étage 9.5x11.6 P Bois -
Chambre à coucher 3ième étage 9.5x11.6 P Bois -
Chambre à coucher 3ième étage 9.5x11.6 P Bois -
Chambre à coucher 3ième étage 9.5x11.6 P Bois -
Salle de bains 3ième étage 12.2x12.4 P Céramique -
Salle d'eau 3ième étage 5.0x5.2 P Céramique -
Salon 1er niveau/RDC 7.11x14.6 P Autre intergénération
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x11.10 P Autre intergénération
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x6.9 P Autre intergénération
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x8.8 P Céramique intergénération
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x10.3 P Autre intergénération
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.5x8.8 P Céramique intergénération

Caractéristiques principales

  • Allée

    Pavé uni

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Autre

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

    Échangeur d'air

    Porte de garage électrique

    Système d'alarme

  • Services disponibles

    Détecteur d'incendie

  • Fenêtres

    Aluminium

    Bois

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Chauffé

    Double largeur ou plus

    Intégré

  • Particularités

    Cul-de-sac

  • Proximité

    Cegep

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    Aucun sous-sol

  • Stationnement

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Oscillo-battant

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Vue

    Sur l'eau

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, stores, le système d'alarme, balayeuse centrale, lits muraux, mobilier intégré salle familiale et autres endroits de la maison.

Exclusions

Luminaire au dessus du garde robe dans l'entrée principale, laveuse, sécheuse.

Addenda

- Échangeur d'air double
- 17 thermos remplacés
- Toute la fenestration est en verre triple, intérieur cèdre extérieur aluminium «fenêtres Élite»
- Une Cuisine signée Christian Marcoux
- Géothermie
- Un réservoir souterrain, également connecté à la ville recueille l'eau de pluie pour les gicleurs
- Réfrigérateur Thermador
- Four, micro-ondes encastrés, plaque à induction et lave-vaisselle tous de marque Jen Air
- Les 2 cuisines ont été refaites en 2019.
- Entrée d'eau est de type commerciale (1 pouce et quart) au lieu de 3/4 de pouce donc jamais de manque de pression d'eau
- Les égouts autant pluviales que sanitaires sont de calibre commerciales donc plus gros diamètre que les sorties d'égouts résidentiels.
- Entrée électrique 400 ampères
- Plancher du garage est en céramiques
- Cabane dans les arbres
- Court de basketball
- Terrasse en cèdre
- Revêtement extérieur en adex refait à neuf en octobre 2023

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