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# MLS 17451500

1 380 000$

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1640 Rue des Rocs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 3J5

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Andréa Maheux Gagné

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1640 Rue des Rocs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1W 3J5

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Grand terrain de 26,000 pi2 dans une rue cul-de-sac. Très grande zone constructible permet de remplacer la maison actuelle de 35 x 80 pieds ainsi que le garage de 25 x 25 . La vue sur le fleuve et le pont de Québec ainsi que la belle luminosité égaient la maison. Le dénivelé du terrain permet d'avoir un rez-de-jardin avec de grandes fenêtres du côté sud et ouest. En sortant par l'accès de la rue Arthur-Buies, on est à 300m des sentiers pédestres du boisé Tequenonday, à 800m du quai des Cageux de la Promenade Samuel-De Champlain. Un permis de démolition et de construction ont déjà été émis pour la propriété. Plan topographique disponible.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 245 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
760 000$ 1 005 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 245 000$ 760 000$ 1 005 000$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 9 641$ 2024
Taxes scolaires 937$ 2024
Total 10 578$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - -
Terrain 0.00 P 0.00 P - 26277.93 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails

Caractéristiques principales

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Particularités

    Cul-de-sac

    Terrain boisé : feuillus

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Topographie

    Escarpé

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

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