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# MLS 17275267

795 000$

Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

6605 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

Pour plus d'informations

Courtier

Daniel Lafond

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Vue

6605 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

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Maison à St-Laurent-de-l'Île-d'Orléans avec vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent. Un garage détaché, aménagé sur 2 étages règlementé non habitable. Grand terrain de 24 680p² avec accès au fleuve, arbres matures et piscine creusée. Beaucoup de rénovations effectuées par le propriétaire. Possibilité de location à court terme $70 000 de revenus en 2024.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 362 900$
Évaluation terrain Évaluation totale
385 100$ 748 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 362 900$ 385 100$ 748 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 4 069$ -
Taxes municipales 5 066$ 2024
Taxes scolaires 662$ 2024
Total 9 797$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - -
Terrain 0.00 P 0.00 P - 24689 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13.3x5.6 P Plancher flottant -
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x10.3 P Plancher flottant -
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x11.6 P Plancher flottant -
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.2x9.4 P Céramique Bain
Boudoir 1er niveau/RDC 14.10x9.8 P Plancher flottant -
Salon 1er niveau/RDC 23.2x15.3 P Plancher flottant -
Solarium 1er niveau/RDC 15.4x10.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x15.3 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 7.6x6.8 P Céramique Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x8.2 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x6.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.4 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x10.4 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 10.3x5.9 P Céramique -
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x14 P Plancher flottant Maison 2
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x14 P Plancher flottant Maison 2
Salon 1er niveau/RDC 11.3x7.10 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x7.3 P Plancher flottant Maison 2
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x7.9 P Plancher flottant Maison 2/ douche
Salle de bains 2ième étage 8.7x6 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11x9.4 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11x9.4 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x11 P Plancher flottant Maison 2
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.4 P Plancher flottant Maison 2

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Bordé par l'eau

    Navigable

    Aucun voisin à l'arrière

  • Allée

    Double largeur ou plus

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fondation

    Béton coulé

    Bloc de béton

  • Piscine

    Chauffée

    Creusée

  • Proximité

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

  • Revêtements

    Vinyle

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Non aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

  • Zonage

    Commercial

    Résidentiel

Inclusions

Les meubles, électroménagers, décorations, Rideaux et tringles. Possibilité d'acheter tous les meubles et accessoires des 2 immeubles.

Addenda

Aucunes visites du vendredi au dimanche et selon horaire des location Airbnb.

Délai pour visites au minimum 48h.

Preuve de liquidité demandée ou
pré-qualification bancaire exigée du vendeur.

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