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# MLS 16443378

675 000$

Donnacona

308 Rue Lortie, Donnacona, G3M 0B9

Pour plus d'informations

Courtier

Richard Gagné

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

308 Rue Lortie, Donnacona, G3M 0B9

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Un cocon de douceur. MAGNIFIQUE cottage contemporain, niché dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Avec design élégant, cette résidence est un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de la ville Québec. Le salon spacieux et sa cuisine moderne sont baignés de lumière naturelle. À l'étage, quatre magnifiques chambres offrent un confort absolu et une vue panoramique sur le fleuve. La terrasse permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'offre à nos yeux, tout en savourant un délicieux cocktail au coucher du soleil.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 286 900$
Évaluation terrain Évaluation totale
212 700$ 499 600$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 286 900$ 212 700$ 499 600$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 1 880$ -
Taxes municipales 4 793$ 2024
Taxes scolaires 425$ 2023
Total 7 098$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 145.01 P 98.75 P - - 2447 PC
Terrain 203.41 P 616.80 P Oui 13933 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14.4x14.2 P Plancher flottant -
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x14.0 P Plancher flottant -
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x14.0 P Céramique -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.7x7.7 P Céramique -
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x17.0 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 16.5x11.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x10.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x13.8 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 15.3x8.1 P Céramique -
Chambre à coucher Sous-sol 16.0x14.1 P Béton non fini
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x7.7 P Béton non fini
Salle familiale Sous-sol 20.3x23.1 P Béton non fini
Atelier Sous-sol 8.7x13.7 P Béton non fini

Caractéristiques principales

  • Allée

    Autre

  • Aménagement du terrain

    Patio

    Paysager

  • Armoires

    Stratifié

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Attaché

  • Particularités

    Cul-de-sac

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

  • Revêtements

    Aluminium

    Brique

    Pierre de béton

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Partiellement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre

    Sur l'eau

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Meubles et biens personnels, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), refroidisseur à vin, dévidoir, rangement dans le garage.

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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