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Photo aérienne Photo aérienne Façade Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Plan (croquis) Façade Entrée extérieure Extérieur Extérieur Extérieur

# MLS 16027958

369 900$

Lac-aux-Sables

151 Ch. de la Sablière, Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Pour plus d'informations

Courtier

Andréa Maheux Gagné

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Photo aérienne

151 Ch. de la Sablière, Lac-aux-Sables, G0X 1M0

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WoW chalet 24X40 habitable a l'année construction neuve 2024 ! Terrain de plus de 119 000 PC pour profitez de l'extérieur. A proximité du Lac-Aux-Sables, vous bénéficiez d'un accès au lac avec une mise a l'eau pour bateau, ponton, motomarine ainsi qu'a la Rivière Batiscan (7 KM), tous 2 navigables. La finition intérieur en pin offre a cette propriété un cachet inégalé, poêle au bois, 2 chambres, pour accueillir 6 personnes et un espace air ouverte ou il fait bon de recevoir famille et amis. Une visite et vous ne voudrez plus repartir !

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2024 1$
Évaluation terrain Évaluation totale
26 300$ 26 301$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2024 1$ 26 300$ 26 301$

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales 741$ 2023
Taxes scolaires 0$ -
Total 741$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - -
Terrain 0.00 P 0.00 P - - -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.11x4.10 P PVC -
Cuisine 1er niveau/RDC 10.11x16.8 P PVC salle a manger
Salon 1er niveau/RDC 11.3x16.8 P PVC -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x10.11 P PVC -
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x10.6 P PVC -
Rangement 1er niveau/RDC 7.2x3.2 P PVC -
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x9.6 P PVC -

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

    Navigable

    Aucun voisin à l'arrière

    Cul-de-sac

    Terrain boisé : feuillus

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits de surface

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Pilotis

  • Foyers-poêles

    Poêle à bois

  • Proximité

    Sentier de motoneige

    Sentier de VTT

  • Restrictions/Permissions

    Location court terme non permise

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    Aucun sous-sol

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur la montagne

Inclusions

A discuter

Exclusions

A discuter

Addenda

- Venez pratiquer tous les sports ! Paddleboard, kayak, canot, chaloupe a moteur, pêche, baignade.
- Acces direct a partir du chalet aux sentiers de Quads du Quebec et des sentiers fédérés de motoneige.
- Epicerie, SAQ, station service, BMR.
- La chute du 8
- Rue cul de sac avec petit lac des Castors au bout du terrain.
- Construction 2024
- Boite de 35 AMP a l'extérieur pour connecter roulotte/ motorisé
- Ce chalet vous offre le confort de la ville avec toutes ses commodités, aspirateur centrale.
- Vidange de la fosse effectuée par la municipalité aux 4 ans si habiter en chalet et aux 2 ans pour les résidants permanents.

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