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Commerce Commerce Commerce Commerce Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Salon Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Terrasse Stationnement Stationnement Stationnement Façade Façade

# MLS 14663843

499 000$

L'Ancienne-Lorette

1737 - 1739 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E 3C3

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Commerce

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! 60 000$ de revenus brut. Triplex semi-commercial, 1 local commercial, 1x3.5 et 1x4.5, tous loués. Le garage à l'arrière est aussi loué. Le locataire commercial a rénové le local commercial. Les deux logements sont en bon état et occupés par d'excellentes locataires. Zonage intéressant. Terrain permettant un projet d'agrandissement de l'immeuble. Immeuble rentable et en bon état général. N'hésitez pas à me contacter au 418-652-2000.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 219 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
163 000$ 382 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 219 000$ 163 000$ 382 000$

Frais annuels

Coût Année
Assurances 3 506$ -
Déneigement / pelouse 1 284$ -
Taxes municipales 7 281$ 2024
Taxes scolaires 299$ 2024
Total 12 370$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 28.64 P 35.47 P Oui - -
Terrain 50.69 P 139.99 P Oui 650.3 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails

Caractéristiques principales

  • Allée

    Asphalte

  • Armoires

    Mélamine

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Autre

    Détaché

    Simple largeur

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Golf

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

  • Revêtements

    Vinyle

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Guillotine

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Commercial

    Résidentiel

Inclusions

Les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Les effets personnels des locataires et les équipements du locataire commercial.

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