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4350 Rue de la Sablière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1A2
Découvrez cette accueillante résidence nichée dans le secteur recherché de St-Augustin-de-Desmaures, où confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Imaginez vos matins ensoleillés dans cette cuisine lumineuse et vos soirées chaleureuses en famille. Les espaces de vie bien pensés, les chambres confortables et les salles de bain soignées répondront aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un environnement paisible vous attend. Idéalement située près des écoles, parcs et services, cette propriété vous offre un quotidien agréable dans un quartier familial sécuritaire où il fait bon vivre. Votre nouvelle vie commence ici!
Évaluation municipale
| Année | Évaluation bâtiment |
|---|---|
| 2025 | 392 000$ |
| Évaluation terrain | Évaluation totale |
| 223 000$ | 615 000$ |
| Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
|---|---|---|---|
| 2025 | 392 000$ | 223 000$ | 615 000$ |
Frais annuels
| Coût | Année | |
|---|---|---|
| Coût d'énergie | 3 250$ | - |
| Taxes municipales | 5 030$ | 2025 |
| Taxes scolaires | 369$ | 2025 |
| Total | 8 649$ | - |
Dimensions
| Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | 0.00 P | 0.00 P | - | - | 1485.4 PC |
| Terrain | 0.00 P | 0.00 P | - | 7075.11 PC | - |
Détails des pièces
| Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x16.5 P | Céramique | - |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x13.8 P | Bois | - |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x11.0 P | Bois | - |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x11.11 P | Céramique | - |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x5.6 P | Céramique | - |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x5.2 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x12.4 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.6 P | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.2 P | Bois | - |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x11.0 P | Céramique | - |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.0 P | Plancher flottant | - |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x11.0 P | Céramique | - |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.9x11.0 P | Plancher flottant | - |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x13.8 P | Plancher flottant | - |
Caractéristiques principales
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Porte de garage électrique
-
Fenêtres
PVC
-
Fondation
Béton coulé
-
Foyers-poêles
Poêle au gaz
-
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
-
Stationnement
Extérieur
Au garage
-
Système d'égouts
Municipal
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
-
Topographie
Plat
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Maison : interrupteurs Wi-Fi pour contrôler lumières extérieures, 7 thermostats intelligents Mysa Wi-Fi, habillage des fenêtres, luminaires. Garage: Rangement suspendu au plafond, rangement mural fixé au mur. Terrain : Gazébo et toile de protection hivernale,
Exclusions
Maison : 1 mini-cellier, lave-vaisselle, miroir cuisine. Garage : 2 Étagères en métal, étagères en bois, établi, 1 frigo, 1 congélateur, borne Tesla. Terrain : Panier de basketball extérieur, 2 chauffe-terrasse.
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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715 000$
10 Ch. de la Claudia, Petite-Rivière-Saint-François, G0A 2L0
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