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# MLS 13664031

585 000$

Saint-Augustin-de-Desmaures

4194 Ch. Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W8

Pour plus d'informations

Courtier

Philippe Couture

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

4194 Ch. Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W8

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Superbe opportunité d'investissement ou d'être propriétaire occupant de magnifique triplex avec 28'800$ de revenu avec SEULEMENT deux unités de louer et des loyers qui n'ont pas été augmenté depuis plus de 6 ans. À seulement 8 minutes de la ville de Québec, ce trois logements établit sur un terrain de plus de 50'000 pieds carrés mérite une visite. Avec un projet de lotissement en cours de demande de permis, vous devriez vous dépêcher. Ce pourrait être le meilleur investissement de votre vie.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2023 260 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
107 000$ 367 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2023 260 000$ 107 000$ 367 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 5 760$ -
Taxes municipales 4 255$ 2023
Taxes scolaires 327$ 2023
Total 10 342$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 0.00 P 0.00 P - - 3364.79 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 53819.55 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails

Caractéristiques principales

  • Allée

    Asphalte

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Air soufflé

    Plinthes électriques

  • Services disponibles

    Espace de rangement intérieur

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

    Privé

    Puits de surface

  • Énergie pour le chauffage

    Bois

    Électricité

  • Équipement disponible

    Adoucisseur d'eau

  • Fenêtres

    Aluminium

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

    Poêle à bois

  • Garage

    Détaché

    Double largeur ou plus

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

    Garderie/CPE

    Parc-espace vert

    École primaire

    École secondaire

    Ski de fond

    Transport en commun

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Entrée indépendante

    Partiellement aménagé

    Vide sanitaire

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Guillotine

    Manivelle

    Porte-fenêtre

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur la montagne

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Store, rideaux et (dans le logement du propriétaire) laveuse, sécheuse, poêle, frigo et meubles.

Exclusions

(Négociable) Tracteur à gazon, souffleuse à neige, weedheater et outillage pour entretien du terrain.

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Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.

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