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Façade Vue Vue d'ensemble Façade Salon Salle à manger Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher  Salle d'exercice Salle de bains Terrasse Plan (croquis)

# MLS 13431752

Vendu

297 000$

Lévis (Desjardins)

49 Rue Napoléon, Lévis (Desjardins), G6V 5V8

Pour plus d'informations

Courtier

Frédérique Lajoie

Courtier

Pierre-Olivier Vear

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Façade

49 Rue Napoléon, Lévis (Desjardins), G6V 5V8

Façade Vue Vue d'ensemble Façade Salon Salle à manger Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher  Salle d'exercice Salle de bains Terrasse Plan (croquis)

Au coeur du Vieux-Lévis! Joli bungalow de 3 chambres à coucher ayant subit d'importantes rénovations au cours des dernières années; toiture ,fenêtres, plomberie, plancher etc. (voir addenda pour la liste complète des rénovations). Petite cour optimisée avec sa terrasse sur le toit du garage. Localisation stratégique à distance de marche d'écoles primaires & secondaire, terrasse de Lévis, épicerie, traversier Lévis-Quebec etc. Venez la découvrir!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2023 147 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
105 300$ 252 300$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2023 147 000$ 105 300$ 252 300$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 1 950$ -
Taxes municipales 2 451$ 2023
Taxes scolaires 212$ 2023
Total 4 613$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 40.68 P 38.06 P Oui - 1009.6 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 2999.9 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19.4x11.6 P Plancher flottant -
Salon 1er niveau/RDC 14.6x14.9 P Plancher flottant -
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x14.7 P Plancher flottant -
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11.5x11.10 P Plancher flottant -
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x9.6 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x10.5 P Plancher flottant -
Gym Sous-sol 11.1x10.3 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12.0 P Plancher flottant possibilité de 4e chambre
Salle familiale Sous-sol 13.11x14.4 P Plancher flottant -
Salle de bains Sous-sol 10.6x11.8 P Plancher flottant -
Chambre à coucher Sous-sol 8.9x10.0 P Plancher flottant -

Caractéristiques principales

  • Allée

    Asphalte

  • Armoires

    Mélamine

    Polyester

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Échangeur d'air

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Attaché

  • Proximité

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

    Université

  • Revêtements

    Pierre

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

  • Type de fenêtre

    Coulissante

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Luminaires, les habillage des fenêtres, stores, l'ilot de la cuisine, climatiseur de la chambre principale.

Exclusions

Lave-vaisselle, les deux pôles à rideau de la chambre principale,

Addenda

Rénovations effectuées en 2017:
- Porte et Fenêtres à l'étage et au sous-sol
- Cuisine complet
- Planchers au complet de l'étage et du sous-sol
- Marches d'escalier intérieur
- Salle de bain de l'étage (adjacente à la chambre des maîtres)
- Salle de bain du sous-sol
- Tous les murs et les divisions
- L'isolation intérieure au sous-sols
- Plomberie au complet ( ajout de clapets anti-retour au sous-sol )
- Valve d'entrée d'eau de la Ville
- Électricité au complet ( filage et boîte électrique )
- Toiture
- Construction d'une terrasse de ville vous offrant + de 400 pieds carrés en superficie.
- Aménagement extérieur (entrée et patio à l'avant)

Dans les 3 dernières années:
- Mur de soutènement + haies
- Échangeur d'air en 2019

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