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Façade Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Façade Façade Cour Cour Cour Cour Face arrière Face arrière Plan (croquis) Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Salon Salon Bureau Bureau Salle de bains Salle de bains Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Autre Chambre à coucher

# MLS 13083433

399 000$

Lac-Beauport

40 Ch. du Bassin, Lac-Beauport, G3B 1J2

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

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Façade

40 Ch. du Bassin, Lac-Beauport, G3B 1J2

Façade Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Façade Façade Cour Cour Cour Cour Face arrière Face arrière Plan (croquis) Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Salon Salon Bureau Bureau Salle de bains Salle de bains Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Autre Chambre à coucher

Dans l'unique vallée autrichienne du Lac-Beauport. Superbe propriété de 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau ayant été magnifiquement rénovée. Une vue unique sur la Rivière-Jaune et un accès à celle-ci. Une abondance de luminosité, deux foyer au bois et une terrasse privée à la chambre des maître vous y attendent. Laissez-vous séduire par la symbiose parfaite entre confort, convivialité et nature. Un endroit privilégié où vivre en se laissant bercer par le paysage.

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 228 800$
Évaluation terrain Évaluation totale
148 600$ 377 400$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 228 800$ 148 600$ 377 400$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 920$ -
Taxes municipales 3 119$ 2024
Taxes scolaires 260$ 2025
Total 6 299$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 47.01 P 23.10 P - - 1575.84 PC
Terrain 0.00 P 0.00 P - 13957.56 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.5x9.6 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 21.3x12.5 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 16.0x11.4 P Autre -
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x5.0 P Céramique laveuse-sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 21.9x11.3 P Bois foyet et accès terasse
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.6x8.4 P Bois pas sur dalle
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.6x8.7 P Parqueterie terrasse 23.6X3.3
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x9.4 P Plancher flottant -
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x7.7 P Plancher flottant -
Salle de bains 2ième étage 7.2x5.5 P Céramique bain-douche

Caractéristiques principales

  • Particularités

    Accès à l'eau

  • Allée

    Non pavée

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Privé

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    Bois

  • Base de sous-sol

    Dalle de béton au sol

  • Foyers-poêles

    Foyer au bois

  • Proximité

    Garderie/CPE

    Golf

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    Ski alpin

    Ski de fond

    Sentier de motoneige

  • Revêtements

    Stuc

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    Aucun sous-sol

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration

    Fosse septique

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau

    Sur la montagne

    Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, crochets entrée, foyer et accessoires, bibliothèque du bureau, jeux enfants.

Exclusions

Quelques plantes vivaces à l'extérieur seront retirées, gazebo, poulailler, support téléviseur chambre principale, bibliothèques des chambres des enfants, borne électrique, lave-vaisselle, foyer extérieur.

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