# MLS 12418266
4 400 000$
Québec (La Cité-Limoilou)
38 - 40 Rue Ste-Ursule, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 4E4
Pour plus d'informations
38 - 40 Rue Ste-Ursule, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 4E4
Époustouflante! Le plus bel hotel-boutique de la ville de Québec! Au coeur du Vieux-Québec, à 2 minutes du Chateau Frontenac et de la Terrasse Dufferin. Un incroyable mariage de moderne et d'époque qui crée une ambiance de vie unique et réconfortante. Entièrement rénové et modernisé par des professionnels compétents pour faire 6 grandes chambres/suites/appartements loués aussi sur AirbnB. Cour intérieur intime. Unités 100% autonomes. Peut être opéré à distance grâce à la domotique. Plus de 670 000$ de revenus bruts avec du potentiel pour en faire plus. Location A++. Un petit bijoux qui vous rapportera gros. Contactez-moi au 418-652-2000!
Évaluation municipale
Année | Évaluation bâtiment |
---|---|
2025 | 741 000$ |
Évaluation terrain | Évaluation totale |
384 000$ | 1 125 000$ |
Année | Évaluation bâtiment | Évaluation terrain | Évaluation totale |
---|---|---|---|
2025 | 741 000$ | 384 000$ | 1 125 000$ |
Frais annuels
Coût | Année | |
---|---|---|
Frais d'administration | 3 869$ | - |
Assurances | 10 576$ | - |
Déneigement / pelouse | 5 750$ | - |
Taxes municipales | 30 615$ | 2025 |
Taxes scolaires | 787$ | 2024 |
Total | 51 597$ | - |
Dimensions
Largeur | Profondeur | Irrégulière | Superficie | Superficie habitable | |
---|---|---|---|---|---|
Bâtiment | 32.35 P | 106.86 P | Oui | 257 PC | - |
Terrain | 32.35 P | 107.68 P | Oui | 306.1 PC | - |
Détails des pièces
Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | |
---|---|---|---|---|
Caractéristiques principales
-
Allée
Asphalte
-
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Particularités
Étude environnementale phase 1
-
Fenêtres
Bois
-
Fondation
Béton coulé
Pierre
-
Genre de commerce
Hôtel
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
-
Revêtements
Brique
-
Sous-sol
Vide sanitaire
-
Système d'égouts
Municipal
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Toiture
Tôle
-
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Tout les équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur et des clients.
Addenda
Charme et confort, plaisance et facilité, voici ce que vous offre cet hotel-boutique unique.
L'hôtel a été entièrement rénovée à l'intérieur à partir de 2023: plomberie, électricité, fenêtres, planchers, cuisines, salle de bains, etc.
L'ensemble du mobilier est inclut et date de 2023 à aujourd'hui.
La disposition des chambres a été complètement revue afin d'offrir de plus grandes unités autonomes de style appartement, donc cuisine et salle de bain dans chaque et plusieurs chambres à coucher.
L'entrepreneur a reçu un Prix Nobilis pour l'unité 1: https://prixnobilis.com/projects-item/fregeau-construction-2/.
La qualité des rénovations et la beauté des unités sont exceptionnelles.
Impossible de trouver un autre produit de cette qualité sur le marché.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Montant du prêt
0.00$
Versement hypothécaire
0.00$
Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel.
Taxe de mutation
Montant de la taxe
0.00$
Ce calcul est basé sur la ville de Québec. Le résultat obtenu est approximatif et peut différer du montant officiel. À prendre en compte que le montant à mettre dans la case plus haut est montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété.
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